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7 Nola Crescent, Otara, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

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7 Nola Crescent, Otara, Auckland

3
1
93m2
726m2
HouseDate de mise en ligne 03-08 00:00

Otara 3chambre RC & BC ISSUED. Ignore Previous Pricing!

IGNORE PREVIOUS PRICING - VENDOR INSTRUCTS PRESENT ALL OFFERS!

Resource consent and building consent issued!

Positioned on approx 726m Mixed housing URBAN land this amazing property comes with Resource Consent & Building Consent already issued- ready to build "5" X 4 bedroom & 2 lounges- the 2nd lounge could be utilized as a 5th bedroom + 4 bathroom houses.

Existing house is easily relocatable, so selling it to a house moving company is very possible, helps avoiding expensive demolition costs.

This is the jewel in this developers crown- so be quick or you will lose the opportunity. As the vendor is about to start construction shortly, then this will no longer be available.

Otara is a vibrant community and this will appeal to large families that wish to reside in the area. Most developers are building 1-2 bedroom townhouses. As most buyers are larger extended families needing more space. So it makes sense to cater, building larger properties that will be more in demand.

Centrally located close to the motorway & the Otara Town Centre, reserve with playground and local amenities.

Currently tenanted by amazing tenants that would love to stay - so you can buy with tenants or vacant possession.

Projects like this are sure to get you excited so don't miss out.

All agents welcome!

Call to arrange a viewing Tracy - 0274-47 35 48 or 09-262 2369

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -47% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 106% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 79% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain726m²
Surface habitable93m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA42C/819
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 41 DP 51032
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 51032,725m2
Taxe foncière$2,736.22 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sir Edmund Hillary Collegiate Senior School
1.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 531
1
Tangaroa College
1.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:726m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otara
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$720,000
le plus bas: $501,000, le plus élevé: $1,150,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$640
le plus bas: $520, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Otara
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13a Everitt Road
0.27 km
2
1
75m2
2024 05 01
-
Council approved
15 Whitley Crescent
0.34 km
3
1
-m2
2024 04 04
$650,000
Council approved
Lot 1
0.27 km
2
1
86m2
2024 04 01
-
Council approved
12 Whitley Crescent
0.34 km
3
1
-m2
2024 02 13
$725,500
Council approved
13 Whitley Crescent
0.35 km
3
1
-m2
2024 02 08
$710,000
Council approved

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code de la propriété:MRG30068dernière mise à jour:2024-06-12 10:46:02