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16 Ivon Road, Otara, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $722,000

vendu le 2024 11 28

16 Ivon Road, Otara, Auckland - Manukau

3
1
92m2
645m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 16 Ivon Road, Otara, Auckland, this 1960-built, 3-bedroom, 1-bathroom residential dwelling with a floor area of 92sqm and a land area of 645sqm is a freehold property that exudes potential. The exterior boasts a classic weatherboard finish, while the roof, made of iron, and walls, constructed from wood, are both in average condition. The property's capital value has seen a significant increase from $510,000 in July 2017 to $820,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 60.78%. This is also echoed by the HouGarden AVM estimate of $815,000.

History shows that the property last changed hands for $260,000 in 2007 and $34,000 way back in 1983, indicating a promising investment track record. For families, the property falls within the decile 1 school zones of Rongomai School and Tangaroa College, ensuring quality education for children of all ages.

Whether you're a first-time homebuyer or a seasoned investor, this property's subdivision potential, mixed urban zoning, and proximity to amenities like schools, transport, and shopping centers, make it an opportunity not to be missed.

Updated on December 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -33% par rapport à 2017
valeur du terrain$770,000augmentation de 77% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 60% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain645m²
Surface habitable92m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA50B/1350
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 206 DP 48892
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 206 DEPOSITED PLAN 48892,645m2
Taxe foncière$2,605.61
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rongomai School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 521
1
Tangaroa College
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:645m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ivon Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otara
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$720,000
le plus bas: $501,000, le plus élevé: $1,010,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$645
le plus bas: $520, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Otara
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$718,500
-0.2%
44
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11 Capstick Road, Otara
0.20 km
4
1
-m2
2024 12 11
$702,000
Council approved
12 Ivon Road, Otara
0.03 km
5
2
223m2
2024 11 28
$831,000
Council approved
29 Capstick Road, Otara
0.07 km
4
1
90m2
2024 08 15
$815,000
Council approved
92 Fisher Crescent, Otara
0.33 km
4
1
-m2
2024 07 31
-
Council approved
17 Ivon Road, Otara
0.04 km
3
1
90m2
2024 07 11
$606,000
Council approved

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