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prix de vente: $839,000

vendu le 2024 08 19

9/36 Brady Road, Otahuhu, Auckland

2
1
88m2
109m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 9/36 Brady Road, Otahuhu, Auckland, this residential dwelling is a freehold property that boasts a well-maintained fibrous cement exterior and a robust iron roof. The 88 square meter floor area is complemented by a single bathroom and a carpark, all set on a levelled 109 square meter plot. Built in 2024, the property presents a good wall and roof condition, ensuring a solid foundation for any potential growth in value.

As of June 1, 2021, the capital value stands at $840,000, with a recent sale on August 19, 2024, just shy of this figure at $839,000, indicating a stable and consistent market value. The HouGarden AVM reflects a similar trend, showcasing the property's consistent appeal in the market. Moreover, the capital value has seen a steady increase over the years, reflecting a growth percentage that is sure to catch the eye of investors.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for young ones. This, combined with the property's prime location and solid structure, makes it an attractive package for those seeking a sound investment in both real estate and education.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$380,000
valeur du terrain$460,000
CV gouvernemental(2021 06)$840,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain109m²
Surface habitable88m²
Année de construction2024
Numéro de titre1161588
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 598636, LOT 23 DP 598636, LOT 24 DP 598636, LOT 9 DP 598636
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 598636,15m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Panama Road School
0.92 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 517
1
Otahuhu Intermediate
1.15 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
1
Pacific Advance Secondary School
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 528
1
McAuley High School
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 489
1
Anchorage Park School
1.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 453
3
St Joseph's School (Otahuhu)
1.68 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 470
1
Edgewater College
1.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 499
2
Fairburn School
1.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 485
1
Wymondley Road School
2.00 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 519
1
Otahuhu School
2.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 487
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:109m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brady Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otahuhu
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $600,000, le plus élevé: $1,020,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$520
le plus bas: $260, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Otahuhu
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
14.5%
6
2023
$725,000
-30.3%
32
2022
$1,040,500
6.2%
12
2021
$980,000
18.8%
21
2020
$825,000
21%
9
2019
$682,000
-9.7%
13
2018
$755,000
10.2%
11
2017
$685,000
-1.4%
6
2016
$695,000
6.1%
11
2015
$655,000
26%
16
2014
$520,000
-
10

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
G07/238 Princes Street East, Otahuhu
0.18 km
2
1
58m2
2024 11 25
-
Council approved
2/16 Brady Road, Otahuhu
0.01 km
3
2
-m2
2024 10 01
$850,000
Council approved
0.00 km
3
2
186m2
2024 10 01
-
Council approved
2/131a Luke Street East, Otahuhu
0.44 km
4
2
166m2
2024 07 30
$980,000
Council approved
0.00 km
3
186m2
2024 07 04
$870,000
Council approved

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