prix de vente: $915,000

vendu le 2024 04 17

157 Avenue Road, Otahuhu, Auckland

148m²

1113m²

Nestled on a serene cul-de-sac, this 1970's freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious floor area of 148m2. The Iron roof and Fibrous Cement walls are in good condition, complementing the property's level contour on a land area of 1113m2. The capital value has seen a 32.74% increase from $1,130,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $964,500, with the latest sales recorded at $550,000 in 2013 and $345,000 in 2010.

With a prime location in the Eastern pocket of Otahuhu, this home is perfect for those seeking tranquility while being minutes away from the CBD. The property is within the Otahuhu College and Fairburn School zones, both with a decile rating of 1. Enjoying all-day sun and a seamless indoor-outdoor flow, this residence is ideal for entertaining and appreciating the Kiwi summers on the spacious lawn.

Not only is this property a haven for relaxation, but it's also a wise investment in a suburb on the rise. The convenient access to motorways and main arterials, proximity to Sylvia Park, and the upcoming rail and bus interchange, make this an opportunity not to be missed. Secure your waterfront future in this desirable pocket of Otahuhu.

Updated on April 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$350,000augmentation de 105% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,150,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain1113m²

Surface habitable148m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA19D/342

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 54684

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54684,1113m2

Taxe foncière$3,789.58
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Fairburn School	0.94 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 485	1	détails
Otahuhu College	1.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 513	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1113m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Avenue Road et Environs
Le quartier Avenue Road est une sous-région située dans la ville de Otahuhu

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Otahuhu

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

41voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$870,000

le plus bas: $620,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $550, le plus élevé: $855

graphique des prix immobiliers à Otahuhu

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$850,000	-2.7%	45
2023	$873,500	-12.7%	48
2022	$1,000,000	-4.8%	39
2021	$1,050,500	27.3%	82
2020	$825,000	13.8%	59
2019	$725,000	0.8%	42
2018	$719,500	5.3%	58
2017	$683,000	-8%	47
2016	$742,500	20.3%	52
2015	$617,000	19.9%	63
2014	$514,500	-	72

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
48 Albert Street, Otahuhu	0.40 km	3	1	-m²	2024 12 01	$737,000	Council approved
149 Avenue Road East, Otahuhu	0.04 km	3	1	112m²	2024 11 08	$759,000	Council approved
163 Princes Street East, Otahuhu	0.37 km	3	1	114m²	2024 11 04	-	Council approved
35 Albert Street, Otahuhu	0.49 km	3	1	-m²	2024 11 01	$930,000	Council approved
10/1 Water Street, Otahuhu	0.50 km	2	1	70m²	2024 09 03	$453,000	Council approved