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22 View Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
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Vente limitée

22 View Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland

5
3
2
HouseDate de mise en ligne 02-19 00:00
Le plus populaire

Campbells Bay 5chambre L'incarnation de la vie familiale

Cette magnifique résidence spacieuse en briques et bardage, située dans le très recherché View Road, est tout simplement une superbe demeure familiale. Perchée au-dessus de la route, la maison jouit de vues élevées impressionnantes sur l'île de Rangitoto et le golfe de Hauraki. Les espaces de vie et de salle à manger informels, ainsi que la fabuleuse cuisine gastronomique au niveau principal, forment un agréable centre familial qui s'ouvre sans effort sur un espace de restauration extérieur et un complexe de piscine ensoleillé et abrité, entouré de jardins.

Un élégant salon formel s'ouvre sur une charmante véranda couverte. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, plus un bureau et trois salles de bains (dont une suite parentale). Il y a une aile au niveau principal de vie qui comprend une chambre, une kitchenette et un troisième espace de vie, offrant un retrait idéal pour les adolescents ou un espace pour les grands-parents. Buanderie séparée et vaste salle de jeux et espace de gym en bas.

Il y a un garage double qui a le potentiel d'être converti en un garage pour quatre voitures avec beaucoup de rangement. Zones scolaires doubles pour les écoles Westlake et le collège Rangitoto. Promenez-vous jusqu'à la plage, aux magasins et aux cafés. Cette demeure familiale est très aimée et admirée.

Les expressions d'intérêt se clôturent le 26 mars 2025 à 16h, sauf vente préalable.

22 View Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland The Epitome of Family Living

This gorgeous spacious character filled brick and weatherboard residence in sought after View Road is simply a beautiful family home. Set above the road the house enjoys stunning elevated views over to Rangitoto Island and the Hauraki Gulf. The informal living and dining spaces and fabulous gourmet kitchen on the main level form a delightful family hub to the home and flow effortlessly to outdoor dining and a sheltered sun drenched swimming pool complex and gardens.

An elegant formal living room opens to a charming covered veranda. The home has five generous bedrooms plus a study and three bathrooms (including ensuite). There is a wing off the main living level which comprises a bedroom, kitchenette and a third living area offering an ideal teenage retreat or space for grandparents. Separate laundry and huge games room and gym area downstairs.

There is a double garage that has potential to be converted into garaging for four cars and plenty of storage. Dual school zones for both Westlake Schools and Rangitoto College. Stroll to beach, shops and cafes. This is a much loved and admired family home.

Expressions of Interest Close 26 March 2025 at 4pm unless sold prior

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$725,000diminution de -13% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,425,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,150,000augmentation de 5% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable250m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA94B/568
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 157025 ON LOT 69 DP 9556 - HAVING 1/2 INT IN 1260 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 69 DEPOSITED PLAN 9556,1260m2
Taxe foncière$4,809.04
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mairangi Bay School
1.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 359
10
Campbells Bay School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Murrays Bay Intermediate
1.67 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
2.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.31 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier View Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,500,000
le plus bas: $2,500,000, le plus élevé: $2,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,082
le plus bas: $875, le plus élevé: $1,290
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,500,000
23.2%
1
2022
$2,030,000
3.3%
2
2021
$1,965,000
60.9%
6
2019
$1,221,000
-39.7%
1
2018
$2,025,550
30.7%
1
2017
$1,550,000
-18.4%
1
2016
$1,900,000
17.3%
3
2015
$1,620,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/357 Beach Road, Campbells Bay
0.19 km
2
1
-m2
2025 02 05
-
Council approved
367 Beach Road, Campbells Bay
0.24 km
5
3
-m2
2024 11 01
$1,950,000
Council approved
6/1a Park Rise, Campbells Bay
0.34 km
2
1
69m2
2024 10 10
$1,150,000
Council approved
1/12 The Esplanade, Campbells Bay
0.17 km
3
2
150m2
2024 10 03
-
Council approved
5/1A Park Rise, Campbells Bay
0.35 km
2
1
-m2
2024 10 01
$1,025,000
Council approved

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code de la propriété:L32500269dernière mise à jour:2025-02-21 13:53:36