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95 Florence Avenue, Orewa, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
03-09 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères03-29 09:30

95 Florence Avenue, Orewa, Rodney, Auckland

3
2
4
978m2
HouseListé aujourd'hui

Orewa 3chambre Position Perfect - Large Site!

Auction: on site on Saturday 29 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Available to the market for the first time in 22 years and boasting a rare 978m2 freehold section, this single level beauty could be the easiest buying decision you will ever make! Private and north-facing for serious all day sunshine and enjoying an enviable position bordering the lush Victor Eaves Park, this location is just gold!

The large covered outdoor entertaining deck complete with dropdown blinds will easily be your favourite living space all year round to enjoy the serene outlook over the park whilst entertaining family and friends or just to sit and watch the kids or pets play on the large flat lawn.

With an inviting open-plan layout and a spacious floor plan of 190m2, there are three double bedrooms, including a master bedroom with a walk-in robe and ensuite. Double internal access garaging with workshop space, two heat pumps and a wood burner for the cooler months, and the all important off street parking are just some of the features this wonderful property enjoys.

The position is simply superb to enjoy everything Orewa has to offer: an easy flat walk to the vibrant town centre with its many shops, cafes and amenities and of course gorgeous Orewa beach; a selection of quality schools nearby; and a two minute drive to the motorway. A perfect fit for families, downsizers or investors – don’t miss your chance to make it yours! Call today for a viewing.

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emplacements

enchères

Mar29
Saturday09:30

journée portes ouvertes

Mar09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$380,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$870,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain978m²
Surface habitable190m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA48D/587
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 92157
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 92157,978m2
Taxe foncière$3,089.12
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
0.64 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Orewa Beach School
0.72 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:978m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Florence Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,205,000
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $610, le plus élevé: $1,075
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,220,000
0.4%
68
2023
$1,215,000
-7.5%
57
2022
$1,313,000
4.8%
64
2021
$1,253,000
29.3%
78
2020
$969,000
2.3%
115
2019
$947,250
3.5%
66
2018
$915,000
0.2%
89
2017
$913,000
-1.8%
73
2016
$930,000
17.7%
81
2015
$790,000
6.8%
87
2014
$739,600
-
75

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
11B Lillian Place
0.21 km
3
2
146m2
2025 01 01
-
Council approved
2 Hatton Road, Orewa
0.16 km
3
1
105m2
2024 11 10
-
Council approved
108 Florence Avenue, Orewa
0.22 km
3
1
94m2
2024 11 07
-
Council approved
4/66 Florence Avenue, Orewa
0.24 km
2
1
85m2
2024 10 01
$762,000
Council approved
16a Lillian Place, Orewa
0.13 km
3
2
124m2
2024 09 19
-
Council approved

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code de la propriété:908547dernière mise à jour:2025-03-06 17:30:47