7 Boutique Way, Orewa, Rodney, Auckland

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 12 février 2025 à 9h30 (sauf vente préalable)

Cette maison légale et rentable, conçue par un architecte et située en hauteur, est construite avec un soin particulier, conçue pour maximiser la fonctionnalité, le confort et un style de vie axé sur la convivialité. La propriété offre une vue étendue sur la mer, située sur un terrain privé en pleine propriété dans un cul-de-sac tranquille et paisible.

- À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres doubles, 2,5 salles de bains de luxe avec chauffage au sol. La chambre principale dispose de son propre balcon ensoleillé privé offrant une vue splendide et d'un dressing sur mesure.

- Un immense salon et salle à manger à aire ouverte avec deux grandes portes pliantes qui s'ouvrent sans interruption sur une vue magnifique. Une cuisine moderne dont vous serez fier, incluant des comptoirs élégants en pierre, une plaque de cuisson à gaz, d'immenses armoires du sol au plafond, des appareils Bosch et un superbe garde-manger de majordome.

- La fabuleuse terrasse de divertissement à ce niveau est entièrement couverte avec des volets automatiques Louvre pour maximiser votre expérience en plein air avec famille et amis.

- Jardins avant et arrière entièrement clôturés et paysagés, faciles à entretenir, mais assez grands pour une fête de barbecue d'été.

- Garage double interne tapissé avec beaucoup d'espace pour vos outils, jouets ou affaires supplémentaires, plus un ample parking hors rue.

- Finitions de qualité dans toute la maison avec des sols polis, climatisation centrale à conduits, pompe à chaleur, système de sécurité par caméra, système d'aspiration central, chauffage au sol, double vitrage, rangement sous escalier et bien plus encore.

- Cette subdivision exclusive offre le meilleur avec des covenants stricts pour protéger votre style de vie de rêve afin que vous puissiez vous détendre et profiter de l'entretien garanti des jardins paysagers de la subdivision, de l'éclairage de rue à bollard censuré et de l'entrée design. Tout cela à travers une société incorporée gérée offrant des caractéristiques premium.

Appartement au rez-de-chaussée

- Parfait pour les parents, la famille élargie, les invités, un bureau à domicile ou un revenu locatif.

- Deux chambres de taille double, toutes équipées de placards intégrés sur mesure. Magnifique cuisine ouverte équipée d'appareils de qualité et de rangements. Salle de bain moderne avec carrelage du sol au plafond et chauffage au sol.

L'emplacement pratique offre environ 5 minutes de route jusqu'au centre-ville d'Orewa et au centre de Silverdale, avec une abondance de cafés, restaurants, magasins et la magnifique plage d'Orewa. Ne manquez pas votre chance de saisir cette opportunité rare. Appelez-moi aujourd'hui.

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7 Boutique Way, Orewa, Rodney, Auckland Elite Home and Income with sea view

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 12 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

This elevated architecturally designed Legal Home and Income is built with extra care, designed to maximize the functionality, comfort & entertaining life style. The property offers extensive sea views, situated on a private freehold in a tranquil & peaceful cul-de-sac.

- Upstairs offers 4 generous double bedrooms, 2.5 luxury bathrooms with under floor heating. The master bedroom has its own private sunny deck overlooking Marvelous views and a custom designed walk-in wardrobe

- Huge open plan lounge & dining with two giant folding doors seamlessly flows to wide glorious views. Modern kitchen to be proud of which includes stylish stone countertops, gas hob, giant floor to ceiling cabinets, Bosch appliances and a gorgeous Butler's pantry

- The wonderful entertainer deck on this level is fully covered with automatic Louvre shutters to maximize your outdoor experience with family & friends

- Fully fenced landscaped front & backyards are easy to look after, yet big enough for a summer BBQ party

- Double internal carpeted garage with plenty of room for your tools, toys, or extra stuff plus ample off street car park

- Great finishes throughout with polished flooring, ducted central air conditioning, heat pump, camera security system, central vacuum system, under floor heating, double glazing, under stairs storage and plenty more

- This exclusive subdivision offers the very best with strict covenants to protect your dream lifestyle so you can relax and enjoy the guaranteed maintenance of the subdivision landscaped gardens, censored bollard street lighting and designer entrance. All this through a managed incorporated society being the premium features offered.

Downstairs Flat

- Perfect for parents, extended family, guests, home office, or a rental income

- Two double size bedrooms, all come with customized built- in wardrobes. Gorgeous open plan kitchen equipped with quality appliance and storage. Modern bathroom with floor to ceiling tiles and under floor heating

Handy location offers approx. 5 minutes' drive to Orewa town centre & Silverdale central, featuring an abundance of cafes, restaurants, shops and stunning Orewa beach. Don't miss your chance to secure this rare opportunity. Call me today.

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