$1,635,000

56 Waldorf Crescent, Orewa, Rodney, Auckland

230m²

774m²

HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00

Orewa 5chambre Welcome to this Orewa Oasis!

Experience modern comfort in this beautifully presented 5 bedroom, 2 bathroom sunlit home with spectacular sea views across Orewa and beyond, with space for the whole family.

The open plan living leads out to an extensive deck perfect for entertaining friends and family with steps leading you down to the mature established garden providing plenty of space for children and family pets.The heart of the home is the kitchen where cooking is a joy whilst indulging in the stunning sea vista!

There is a separate lounge, the ideal spot to read a book or retire to after a long day at work.

Outside fruit trees and raised gardens add charm whilst ample parking accommodates vehicles and boats. Also room to install a pool if this is a requirement.

In one of Orewa's most sought after streets and in zone for multiple local schools.

Our reluctant sellers welcome you to embrace this coastal lifestyle where stunning views and thoughtful design unite in perfect harmony.

Put this one at the top of your list!

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec15

Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$600,000augmentation de 15% par rapport à 2017

valeur du terrain$850,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Superficie du terrain774m²

Surface habitable230m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA103B/327

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 146 DP 169425

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 169425,774m2

Taxe foncière$3,465.60
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Primary School	0.47 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 394	9	détails
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.72 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	1.58 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:774m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waldorf Crescent et Environs
Le quartier Waldorf Crescent est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,550,000

le plus bas: $1,083,000, le plus élevé: $2,375,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $920, le plus élevé: $1,250

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
117 Waldorf Crescent, Orewa	0.08 km	5	3	290m²	2024 10 09	$1,600,000	Council approved
14 Astor Place, Orewa	0.11 km	3		195m²	2024 08 29	$1,540,000	Council approved
23 Waldorf Crescent, Orewa	0.19 km	6	3	303m²	2024 08 09	-	Council approved
19 Manawanui Way, Orewa	0.23 km	5	4	359m²	2024 08 01	$1,530,000	Council approved
115 Waldorf Crescent, Orewa	0.08 km	5		322m²	2024 07 28	$1,615,000	Council approved