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55 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 5 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,570,000

vendu le 2024 01 19

55 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

5
3
324m2
1019m2

Located in the serene neighborhood of Orewa, Auckland - Rodney, 55 Waldorf Crescent is a splendid residential dwelling that boasts an impressive array of features. This freehold property encompasses 5 bedrooms, 3 bathrooms, and the convenience of 5 car parks. The house, with a generous floor area of 324 sqm, is situated on a 1019 sqm land parcel. Built in 2002, the property features roughcast walls in average condition and a tiled roof in good condition. The building's contour is described as easy/moderate rise, making it an appealing choice for families seeking comfort and style.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,100,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 31.82% growth. The latest sale recorded on December 29, 2023, was at $1,570,000, showcasing the property's increasing market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,392,500, further highlighting its desirability in the current market.

55 Waldorf Crescent falls within the zone of highly regarded schools, including Orewa Primary School and Orewa College, both with a decile rating of 9, ensuring quality education for residents. The property's location offers a family-friendly retreat with easy access to Orewa beach & village, enhancing the lifestyle of its inhabitants.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$550,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1019m²
Surface habitable324m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA103B/305
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 114 DP 169423
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 169423,1020m2
Taxe foncière$3,465.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
0.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
1.42 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1019m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waldorf Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $1,083,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $920, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
34 Ascension Crescent, Orewa
0.09 km
0
0
-m2
2024 10 01
-
Council approved
14 Astor Place, Orewa
0.11 km
3
195m2
2024 08 29
$1,540,000
Council approved
23 Waldorf Crescent, Orewa
0.19 km
6
3
303m2
2024 08 09
-
Council approved
66 Maire Road, Orewa
0.24 km
4
3
252m2
2024 08 02
-
Council approved
19 Manawanui Way, Orewa
0.23 km
5
4
359m2
2024 08 01
$1,530,000
Council approved

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