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55 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 5 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,570,000

vendu le 2024 01 19

55 Waldorf Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

5
3
324m2
1019m2

Located in the serene neighborhood of Orewa, Auckland - Rodney, 55 Waldorf Crescent is a splendid residential dwelling that boasts an impressive array of features. This freehold property encompasses 5 bedrooms, 3 bathrooms, and the convenience of 5 car parks. The house, with a generous floor area of 324 sqm, is situated on a 1019 sqm land parcel. Built in 2002, the property features roughcast walls in average condition and a tiled roof in good condition. The building's contour is described as easy/moderate rise, making it an appealing choice for families seeking comfort and style.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,100,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 31.82% growth. The latest sale recorded on December 29, 2023, was at $1,570,000, showcasing the property's increasing market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,392,500, further highlighting its desirability in the current market.

55 Waldorf Crescent falls within the zone of highly regarded schools, including Orewa Primary School and Orewa College, both with a decile rating of 9, ensuring quality education for residents. The property's location offers a family-friendly retreat with easy access to Orewa beach & village, enhancing the lifestyle of its inhabitants.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$550,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1019m²
Surface habitable324m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA103B/305
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 114 DP 169423
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 169423,1020m2
Taxe foncière$3,465.60 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
0.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
1.42 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1019m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $840, le plus élevé: $1,280
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,520,000
-7.9%
33
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
73 Waldorf Crescent
0.28 km
5
3
308m2
2024 06 07
$1,485,000
Council approved
15 Waldorf Crescent
0.23 km
4
2
197m2
2024 05 31
$1,305,000
Council approved
5 Grovenor Drive
0.28 km
4
4
409m2
2024 05 03
$2,039,067
Council approved
19 Grovenor Drive
0.24 km
3
2
175m2
2024 03 12
$1,285,000
Council approved
35 Ascension Crescent
0.24 km
4
2
0m2
2024 03 12
$1,090,000
Council approved

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