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28 Sunnyheights Road, Orewa, Rodney, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House
02-01 11:45 11:45-12:30
maisons neuves

Négociable

28 Sunnyheights Road, Orewa, Rodney, Auckland

5
4
2
489m2
HouseDate de mise en ligne 10-06 00:00
Presque neufZone scolaire

Orewa 5chambre Wonderful modern living in Orewa!

Discover Orewa's modern coastal gem! This two-storey marvel seamlessly blends contemporary elegance with panoramic ocean vistas.

Positioned on a spacious 489sqm plot, this 284sqm dwelling, complemented by a 60sqm terrace, unfolds over two floors. It houses 5 bedrooms, 4.5 baths, dual living zones, two kitchens, and a double garage, catering to expansive families or those valuing multigenerational spaces.

The main level introduces a unified living, dining, and kitchen space, perfect for social gatherings. Modern cabinetry exhibits fine artistry and ample storage. The primary kitchen, adorned with premium Miele gadgets and superior fixtures, is a chef's delight. A secondary kitchen, with its scenic window, amplifies the oceanic allure.

Expansive sliders bridge the luminous lounge to the deck, a haven for ocean admirers. This floor also presents a bedroom suite with dual closets and terrace access.

The upper storey shelters four bedrooms, two being ensuite. The master suite boasts a chic bathtub and roomy closet. Two other rooms share a lavish bath. A communal area, leading to the balcony, is the spot for relaxation, complemented by a water bar.

Key inclusions:

A decade-long Master Build Assurance

Trio of ensuite rooms for family convenience

Dual culinary spaces for diverse needs

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday11:45 - 12:30
Feb02
Sunday11:45 - 12:30
Feb08
Saturday11:45 - 12:30
Feb09
Sunday11:45 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$915,000
valeur du terrain$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 197% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain489m²
Surface habitable275m²
Année de construction2023
Numéro de titre888146
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 535710
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 535710,489m2
Taxe foncière$1,771.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
2.11 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:489m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunnyheights Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $1,083,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $890, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
62 Matangi View Drive, Orewa
0.07 km
5
3
239m2
2024 11 15
-
Council approved
Lot2-113, Orewa
0.10 km
3
2
152m2
2024 11 01
$850,000
Council approved
Lot1-113 2 Makomako Drive, Orewa
0.10 km
3
2
152m2
2024 11 01
$860,000
Council approved
Lot8/113 20 Makomako Drive, Orewa
0.10 km
3
2
-m2
2024 11 01
$880,000
Council approved
0.10 km
3
152m2
2024 09 09
$860,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31204dernière mise à jour:2025-01-28 11:50:54