Négociable

240 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

10025m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 07-16 00:00

Orewa 6chambre Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0025ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 380m² residence boasts:

6 bedrooms + study

3 living areas

4.5 bathrooms

Triple garaging

Large pool

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$100,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,580,000augmentation de 35% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,680,000augmentation de 34% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain10025m²

Surface habitable381m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA103A/897

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 169260

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169260

Taxe foncière$5,844.34
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	1.97 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:10025m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier West Hoe Heights et Environs
Le quartier West Hoe Heights est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

12voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,612,500

le plus bas: $1,400,000, le plus élevé: $1,760,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,137

le plus bas: $995, le plus élevé: $1,280

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,612,500	3.4%	12
2023	$1,560,000	-17.7%	14
2022	$1,895,000	14.8%	8
2021	$1,650,000	111.5%	23
2020	$780,000	-37%	22
2019	$1,238,500	-12.1%	11
2018	$1,408,888	2.8%	9
2017	$1,370,000	9.6%	10
2016	$1,250,000	39%	8
2015	$899,000	3.5%	13
2014	$869,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
22 Takurua Terrace, Orewa	0.44 km	4	2	173m²	2024 09 16	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.33 km	4	2	-m²	2024 09 01	$1,250,000	Council approved
279 West Hoe Heights, Orewa	0.14 km	6	4	336m²	2024 08 01	$1,635,000	Council approved
10 Endurance Rise, Orewa	0.35 km	5	2	-m²	2024 08 01	$1,360,000	Council approved
281 West Hoe Heights, Orewa	0.14 km	6	4	-m²	2024 07 01	$1,635,000	Council approved