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22 Grovenor Drive, Orewa, Rodney, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
nouvelle annonce

Enchères03-21 18:00

22 Grovenor Drive, Orewa, Rodney, Auckland

5
3
3
300m2
725m2
HouseListé il y a deux jours

Orewa 5chambre Sea Views on Grovenor Drive

Auction Friday 21 March 2025 at 6pm (unless sold prior) Auction held at Ray White Orewa Office - 6 Florence Ave

After 20 wonderful years spent enjoying this family home, it's now time for the owners to downsize, offering you the opportunity to make it yours.

This spacious family home, located on the highly sought-after Grovenor Drive in Orewa, offers a fantastic opportunity to enjoy coastal living. Set on a 725m2 freehold site, the home features sea views from the master bedroom, living areas, kitchen, and dining.

Key features:

- Elevated, north-facing position with sun and sea views

- Multiple bedrooms, ideal for families or multi-generational living

- The spacious master suite offers a peaceful retreat, with sea views, an ensuite, and a walk-in wardrobe

- Wheelchair-accessible ramp and stair chairlift, ideal for those with limited mobility or requiring assistance

- Downstairs offers one room with separate entry, a living area and bathroom - perfect for guests or extended family

- Spacious and well-designed separate laundry room, offering both functionality and convenience

- Low-maintenance yard and garden retreat, complete with a greenhouse and expansive under-home storage

- There's plenty of parking, plus a large internal double garage/workshop offering both practicality and ease of living

Builders report available.

Enjoy a peaceful and secure environment, all while being just minutes from Orewa Beach, local shops, cafes, schools, and the motorway.

Private inspections available upon request.

Conjunctionals always welcomed.

emplacements

enchères

Mar21
Friday18:00

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$525,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,075,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain725m²
Surface habitable300m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA103B/297
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 102 DP 169423, LOT 194 DP 169423
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 169423,725m2
Taxe foncière$3,747.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
0.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
1.33 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:725m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grovenor Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $1,083,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $890, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,550,000
2%
34
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
54 Ascension Crescent, Orewa
0.22 km
4
2
184m2
2025 02 03
-
Council approved
54 Ascension Crescent
0.22 km
4
2
184m2
2025 02 03
-
Council approved
9 Harvest Avenue, Orewa
0.30 km
4
2
240m2
2025 02 01
-
Council approved
23 Manawanui Way, Orewa
0.15 km
6
323m2
2024 10 28
$1,307,000
Council approved
34 Ascension Crescent, Orewa
0.17 km
0
0
-m2
2024 10 01
$480,000
Council approved

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code de la propriété:PLT31763dernière mise à jour:2025-02-28 10:00:47