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18b Moenui Avenue, Orewa, Rodney, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

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18b Moenui Avenue, Orewa, Rodney, Auckland

2
1
1
110m2
HouseDate de mise en ligne 09-17 00:00

Orewa 2chambre Central Convenience, Prime Position

Centrally located in the heart of Orewa, this cherished 2-bedroom brick home promises an enviable lifestyle just moments from the beach.

A leisurely stroll will have you on the golden sands of stunning Orewa Beach. Convenience is key with the supermarket right across the road and lively cafes, restaurants, boutique shops and local amenities just a stone's throw away.

Inside, the semi-open plan kitchen, living and dining areas flow seamlessly into a sunny conservatory, perfect for morning relaxation. The paved rear courtyard captures the afternoon sun. The master bedroom is generously spacious, while the second bedroom is a comfortable double. The home also features a main bathroom, a separate toilet, and a dedicated laundry room.

Built with solid bones, new flooring has been recently laid in the kitchen, laundry, bathroom and toilet. The interior retains its original charm and offers potential for further updating and modernising to suit your taste. Tucked back from the street, there is an internal access single car garage and an additional off-street parking space. With no lawn to mow, it's wonderfully low maintenance and easy-care.

This prime location in the vibrant heart of Orewa is not to be missed. Call Lane today for further information or to arrange a viewing.

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: raineandhorne.co.nz/property-disclaimer

emplacements

journée portes ouvertes

Mar09
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$290,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1974
Numéro de titreNA30B/1374
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 74497, LOT 93 DP 18948
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 93 DEPOSITED PLAN 18948,1042m2
Taxe foncière$2,430.24
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
0.54 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Orewa Beach School
1.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Moenui Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $715,000, le plus élevé: $1,225,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$620
le plus bas: $520, le plus élevé: $725
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$870,000
-1.2%
17
2023
$880,500
-7.3%
28
2022
$950,000
4.3%
23
2021
$911,000
20%
35
2020
$759,000
7.7%
32
2019
$705,000
2.2%
40
2018
$690,000
-3.5%
55
2017
$715,000
3.6%
36
2016
$690,000
15%
41
2015
$600,000
19.4%
28
2014
$502,500
-
39

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.18 km
1
1
68m2
2025 01 24
$725,000
Council approved
1106/11 Tamariki Avenue, Orewa
0.17 km
1
1
70m2
2024 12 06
-
Council approved
0.18 km
2
1
79m2
2024 11 26
$825,000
Council approved
0.18 km
2
1
79m2
2024 10 16
$850,000
Council approved
13a Riverside Road, Orewa
0.07 km
5
3
-m2
2024 10 01
$1,850,000
Council approved

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code de la propriété:L30742631dernière mise à jour:2025-03-04 09:55:35