prix de vente: $1,850,000

vendu le 2024 08 20

183 Hibiscus Drive, Orewa, Auckland - Rodney

112m²

Nestled at 183 Hibiscus Drive, a serene location in Orewa, Auckland - Rodney, this residential apartment complex boasts a modern design with a 2023 build. The property features 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 112 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both the walls and roof are in good condition. This unit comes with a unit title, offering a sense of ownership in this level-contoured property.

As for financials, the capital value as of June 1, 2021, was $1,435,000, and the HouGarden AVM estimates it at $1,445,000. The latest sale on August 20, 2024, indicates a significant increase with a transaction price of $1,850,000, showcasing a substantial growth percentage.

Educationally, the property falls within the zones of Orewa Beach School, a contributing school with a decile rating of 7, and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile rating of 9, ensuring quality education for the family.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$910,000

valeur du terrain$525,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,435,000

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteLevel

Surface habitable112m²

Année de construction2023

Numéro de titre1078284

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 37 DP 579838 AU37B AU37C

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 37 DEPOSITED PLAN 579838 AND ACCESSORY UNIT 37B DEPOSITED PLAN 579838 AND ACCESSORY UNIT 37C DEPOSITED PLAN 579838

Taxe foncière$3,437.36
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Orewa Beach School	0.38 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Orewa College	1.65 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hibiscus Drive et Environs
Le quartier Hibiscus Drive est une sous-région située dans la ville de Orewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,035,000

le plus bas: $748,000, le plus élevé: $3,760,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$730

le plus bas: $610, le plus élevé: $1,075

graphique des prix immobiliers à Orewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,035,000	5.6%	21
2023	$980,000	-24.2%	13
2022	$1,292,500	0.8%	16
2021	$1,282,500	39.4%	34
2020	$920,000	25.2%	37
2019	$735,000	-8%	25
2018	$799,000	-19.1%	29
2017	$987,500	34.4%	24
2016	$735,000	5.8%	28
2015	$695,000	9.4%	43
2014	$635,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
90 Panorama Heights, Orewa	0.09 km	2		104m²	2025 01 07	$1,150,000	Council approved
94 Panorama Heights, Orewa	0.09 km	2		122m²	2024 10 23	$1,340,000	Council approved
106 Landmark Terrace, Orewa	0.07 km	1	1	99m²	2024 10 13	$918,000	Council approved
27 Kensington Drive, Orewa	0.14 km	3	2	220m²	2024 10 07	$1,220,000	Council approved
36 Parkside Drive, Orewa	0.14 km	3	2	230m²	2024 09 10	-	Council approved