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15 Dulcie Way, Orewa, Rodney, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

15 Dulcie Way, Orewa, Rodney, Auckland

5
3
2
294m2
652m2
HouseDate de mise en ligne 02-06 00:00

Orewa 5chambre Be quick for this luxury 5 bed, 3.5 Bathroom

This exquisite newly constructed residence boasts a perfect blend of modern design and family-friendly features, offering an exceptional lifestyle in one of Auckland's most sought-after coastal communities.

Property Highlights:

Bedrooms: 5 spacious bedrooms, providing ample space for family and guests.

Bathrooms: 2 ensuites and beautifully appointed bathroom

Garage: Double internal access garage with additional boat parking, ensuring convenience for your outdoor adventures.

Land Area: 652 sqm of fully fenced grounds, perfect for children and pets to play safely.

Building Area: Generous 294 sqm layout designed for comfort and style.

Constructed:* 2024 - enjoy the benefits of a brand-new home with modern amenities and Masterbuild guarantee.

Interior Features:

2 Living rooms plus open plan dining /living area with the luxurious kitchen

Central ducted heating ensures warmth throughout the home, while excellent insulation (ceiling, walls, and floor) keeps it energy-efficient.

LED mirrors and stylish fixtures throughout add a touch of elegance.

Exterior Features:**

Weatherboard timber with a stunning shingle roof, offering durability and charm.

- Expansive decking/patio area, perfect for alfresco dining and enjoying the stunning northerly aspect

- Beautifully landscaped surroundings that enhance the outdoor living experience.

Location

Conveniently located close to transport, shops, and schools, this property offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Enjoy the vibrant Orewa lifestyle with its stunning beaches, parks, and community amenities just a stone's throw away.

Don't miss out on this incredible opportunity to own a brand-new home in Orewa. Contact us today to arrange a viewing and experience the elegance and comfort of 15 Dulcie Way for yourself!

emplacements

journée portes ouvertes

Feb16
Sunday15:00 - 15:30
Feb23
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12
valeur du bâtiment$840,000
valeur du terrain$780,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,620,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain651m²
Surface habitable269m²
Année de construction2025
Numéro de titre1054310
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 161 DP 537959, 1/6 SH LOT 502 DP 537959
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 161 DEPOSITED PLAN 537959,652m2
Taxe foncière$1,997.31
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
1.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Orewa College
1.76 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:652m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dulcie Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,550,000
le plus bas: $1,083,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $890, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,550,000
2%
34
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Pekanga Road, Millwater
0.23 km
5
4
304m2
2024 11 01
$1,800,000
Council approved
0.31 km
0m2
2024 10 12
$730,000
Council approved
Lot 1/117 Arran Point Parade, Orewa
0.21 km
-m2
2024 09 10
-
Council approved
5 Kaupeka Road, Millwater
0.18 km
5
4
312m2
2024 09 01
$1,715,000
Council approved
7 Kaupeka Road, Orewa
0.19 km
4
2
208m2
2024 08 28
-
Council approved

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code de la propriété:PLT31757dernière mise à jour:2025-02-14 10:30:50