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1 Orewa Heights Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 29

1 Orewa Heights Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

4
155m2

Welcome to 1 Orewa Heights Crescent, a stunning 4-bedroom character home set on a spacious 299sqm section. Constructed in 1987 with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property boasts good wall and roof conditions, along with a heat pump for comfort. Enjoying an elevated position with a north easterly aspect, the residence offers panoramic views of Orewa beach from its three decks. The upper level features 3 bedrooms, including a master with an ensuite and walk-in robe, while the downstairs provides a separate 1-bedroom unit with its own entrance, ideal for guests or as a potential income source. The property has seen a significant transformation and is equipped with gas heating and a double garage with internal access, plus additional parking for a motor home or boat. Notably, the capital value has increased by 18.94% from $1,135,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,295,000. The latest sale was recorded at $855,000 in February 2020. Educationally, the property falls within the zones of Nukumea School and Orewa College, with the latter boasting a decile rating of 9. This is not just a house; it's a versatile home that caters to a variety of living needs.

Updated on April 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$640,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable155m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA65D/35
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 20 DP 78744, FLAT 1 DP 115545
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115545
Taxe foncière$4,013.39
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa College
1.23 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
1.30 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Orewa Heights Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,367,000
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $1,367,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $760, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Orewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,367,000
10.2%
3
2023
$1,240,000
-6.8%
2
2022
$1,330,000
11.1%
3
2021
$1,197,000
20%
6
2020
$997,500
36.5%
8
2019
$731,000
-18.8%
6
2018
$900,000
-6.9%
3
2017
$966,300
7.7%
6
2016
$897,500
20.5%
4
2015
$744,750
16.4%
6
2014
$640,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Orewa Heights Crescent, Orewa
0.07 km
5
2
246m2
2024 11 20
-
Council approved
59 West Hoe Heights, Orewa
0.34 km
3
1
110m2
2024 10 03
-
Council approved
3 Millennial Way, Orewa
0.10 km
3
2
171m2
2024 09 03
-
Council approved
0.32 km
3
146m2
2024 08 23
$1,225,000
Council approved
31 Millennial Way, Orewa
0.13 km
3
138m2
2024 08 15
$955,000
Council approved

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