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4 Okahu Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
12-15 12:30 12:30-13:00

Négociable

4 Okahu Street, Orakei, Auckland City, Auckland

4
3
4
HouseDate de mise en ligne 11-06 00:00
Luxe

Orakei 4chambre UNE FUSION SOPHISTIQUÉE D'ÉLÉGANCE ET DE VIE FAMILIALE

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 27 novembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Idéalement située dans l'une des plus belles rues d'Orakei, vous adorerez rentrer chez vous dans cette sensationnelle demeure familiale qui combine à merveille des vues imprenables sur la mer, du soleil et un cadre de vie familial élégant et très flexible.

Ce qui a commencé comme un brillant projet de rénovation s'est transformé en une reconstruction virtuelle de premier ordre, et le résultat est spectaculaire.

L'entrée magnifique de l'atrium est chaleureuse, accueillante et centrale dans la maison. De là, vous pouvez monter à l'étage, descendre, ou vous diriger vers le salon formel qui donne sur une cour avant isolée, ou directement vers la cuisine de l'animateur absolument fantastique avec ses vues dominantes à travers le pont couvert de fête vers la mer. À ce niveau, il y a également une immense salle à manger idéalement située entre la cuisine et le salon formel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un autre espace de vie qui donne sur la piscine et le spa, 2 grandes chambres, une autre salle de bain, une buanderie séparée et une salle de sport qui pourrait facilement devenir une grande cave à vin.

À l'étage, vous découvrirez une incroyable suite parentale où vous vous réveillerez avec des vues sensationnelles sur le lever du soleil à travers la baie et vers Rangitoto. Il y a aussi un autre grand pont ensoleillé pour les fêtes ici, également avec des vues sensationnelles. Une autre chambre double, une belle salle de bain et un grand salon, qui pourrait facilement être une 5ème chambre.

En plus du garage interne, il y a également un parking sécurisé et fermé pour votre bateau ou plus de voitures si nécessaire.

Il n'y a rien eu de tel disponible depuis quelques années maintenant. Les vendeurs prennent leur retraite, les enfants sont partis, et ils réduisent leur taille de vie, sinon cela ne serait pas disponible pour de nombreuses années à venir.

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

4 Okahu Street, Orakei, Auckland City, Auckland A SOPHISTICATED FUSION OF ELEGANCE & FAMILY LIVING

Perfectly positioned on one of Orakei's finest streets, you will love arriving home to this sensational family home with its wonderful fusion of stunning sea views, sun, and super flexible elegant family living.

What started out as a brilliant renovation project, ended up becoming a virtual rebuild of the highest order, and the result is spectacular.

The beautiful atrium entry is warm, welcoming, and central to the home. From here you can head upstairs, or downstairs, or flow through to either the formal lounge, which connects to a secluded front courtyard, or straight through to the absolutely fantastic entertainer's kitchen with its commanding views across the covered party deck out to sea. On this level is also a huge dining room which is perfectly positioned between the kitchen and the formal lounge.

Downstairs you will find another living area that flows out to the pool and spa, 2 large bedrooms, another bathroom, a separate laundry and a gym room which could easily become a large wine cellar.

Upstairs you will find an amazing master suite where you will wake up to sensational sunrise views across the bay and out to Rangitoto. There's another large sun-drenched party deck up here, also with sensational views. Another double bedroom, a beautiful bathroom, and a large living room, which could easily be a 5th bedroom.

In addition to the internal garage, there is also secure, gated parking for your boat or more cars if needed.

There hasn't been anything quite like this available for a few years now. The vendors are retiring, the kids are gone, and they are downsizing, otherwise it wouldn’t be available for many years to come.

Online price guide not indicative, due to a complete re-build of the property.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,100,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,650,000augmentation de 60% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,750,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable350m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA99B/90
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 1 UP 164666, UNIT A UP 164666
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 164666
Taxe foncière$8,050.78
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orakei School
0.60 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 430
4
Baradene College
1.82 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Selwyn College
2.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Okahu Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orakei
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,500,000
le plus bas: $2,500,000, le plus élevé: $2,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,135
le plus bas: $980, le plus élevé: $2,045
graphique des prix immobiliers à Orakei
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$2,500,000
20.5%
1
2022
$2,075,000
-38.9%
2
2021
$3,395,000
106.5%
1
2020
$1,643,750
-43.3%
6
2019
$2,900,000
34.9%
3
2018
$2,150,000
115.9%
7
2015
$996,000
-20.3%
1
2014
$1,250,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Coates Avenue, Orakei
0.17 km
5
527m2
2024 09 06
$8,250,000
Council approved
0.28 km
0m2
2024 08 21
$1,100,000
Council approved
7A Ngaiwi Street, Orakei
0.05 km
4
3
0m2
2024 08 01
$2,220,000
Council approved
24 Paritai Drive, Orakei
0.06 km
5
3
448m2
2024 07 05
$5,348,000
Council approved
6 Tautari Street, Orakei
0.23 km
5
3
-m2
2024 07 01
$4,100,000
Council approved

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code de la propriété:901965dernière mise à jour:2024-12-14 03:21:28