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35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-23 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Vente limitée

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland

3
2
2
189m2
305m2
HouseDate de mise en ligne 02-19 00:00
Le plus populaire

Orakei 3chambre Potentiel élevé avec vues panoramiques

Située dans l'une des rues les plus convoitées d'Orakei, cette maison moderniste unique des années 1980 est mise sur le marché pour la première fois en 26 ans. Offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de la ville et la baie de Hobson, bénéficiant d'un aspect nord-ouest prisé et d'une lumière naturelle abondante, cette demeure possède un charme indéniable et un potentiel inexploré.

* Conçue sur plusieurs niveaux, la disposition offre une polyvalence avec trois chambres plus un bureau, deux salons séparés et une cuisine ouverte sur la salle à manger, tous stratégiquement positionnés pour profiter de la vue spectaculaire.

* La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé répondent aux besoins de la famille et des invités.

* Bien que la maison ait été bien aimée, elle est prête pour une remise à neuf, représentant ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à moderniser et à ajouter de la valeur dans un emplacement de premier choix.

* Avec des vendeurs motivés déménageant hors d'Auckland, c'est votre chance de sécuriser une propriété qui récompense la vision et l'investissement.

Caractéristiques supplémentaires :

* Construite en 1988 avec une construction en insulclad enduit

* Deux espaces de vie offrant des vues à couper le souffle

* Garage double avec accès interne

* Maison exceptionnellement chaude et ensoleillée

Les maisons dans cet emplacement avec ce type de vue sont rares. Faites-en la vôtre et récoltez les fruits.

Nous collaborons avec plaisir avec toutes les agences, donc si vous avez des acheteurs potentiels, veuillez appeler Mike aujourd'hui au 021 934240.

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland Elevated Potential with Panoramic Views

Perched in one of Orakei's most desirable streets, this architecturally unique 1980s modernist home is on the market for the first time in 26 years. With sweeping views over the city skyline and Hobson Bay, a prized north-westerly aspect, and abundant natural light, this is a home with undeniable appeal-and untapped potential.

* Designed across split levels, the layout offers versatility, featuring three bedrooms plus an office, two separate lounges, and an open-plan kitchen and dining area-all strategically positioned to take in the spectacular outlook.

* The master suite enjoys its own ensuite, while an additional bathroom and powder room cater to family and guests.

* While the home has been well-loved, it's ready for a refresh, making it an exceptional opportunity for those looking to modernize and add value in a blue-chip location.

* With motivated vendors relocating out of Auckland, this is your chance to secure a property that rewards vision and investment.

Additional features:

* Built in 1988 with insulclad rendered construction

* Two living areas with breathtaking views

* Double internal access garage

* Exceptionally warm and sunny home

Homes in this location with this kind of outlook are a rare find. Make it yours and reap the rewards.

We happily collaborate with every agency so if you have buyers who may be interested please call Mike today, 021 934240.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday13:00 - 13:30
Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$250,000diminution de -32% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,450,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 3% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable189m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA73D/279
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 127546, SEC 138 TOWN ORAKEI 981M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,SECTION 138 TOWN OF ORAKEI,981m2
Taxe foncière$4,128.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orakei School
0.36 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 430
4
Baradene College
1.35 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Selwyn College
2.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:305m²
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ngaiwi Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Orakei
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,801,000
le plus bas: $1,550,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,150
le plus bas: $850, le plus élevé: $3,250
graphique des prix immobiliers à Orakei
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,801,000
25.9%
5
2023
$1,430,000
-26.7%
6
2022
$1,950,000
-22.4%
13
2021
$2,512,500
17.4%
6
2020
$2,140,000
39%
12
2019
$1,540,000
1.1%
6
2018
$1,522,500
3.6%
4
2017
$1,470,000
4.3%
12
2016
$1,410,000
-2.8%
5
2015
$1,450,000
26.1%
6
2014
$1,149,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Paritai Drive, Orakei
0.61 km
3
4
1000m2
2025 02 05
-
Council approved
204/27 Grace Street, Orakei
0.41 km
2
2
116m2
2024 11 01
-
Council approved
30 Sudeley Street, Orakei
0.22 km
4
158m2
2024 10 16
$1,550,000
Council approved
35 Sudeley Street, Orakei
0.19 km
3
2
176m2
2024 09 16
-
Council approved
5 Coates Avenue, Orakei
0.36 km
5
527m2
2024 09 06
$8,250,000
Council approved

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code de la propriété:ORK31433dernière mise à jour:2025-02-20 10:55:56