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8 Magnolia Avenue, Opaheke, Auckland - Papakura, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,135,000

vendu le 2024 08 01

8 Magnolia Avenue, Opaheke, Auckland - Papakura

4
2
192m2
761m2

Welcome to 8 Magnolia Avenue, an exemplar of modern living on one of Opaheke's most prestigious streets. This freehold property, built in 1970 with brick walls and tiled roof, is in good condition and offers a level contour on a 761m2 land area. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a floor area of 192m2, with a capital value that has increased from $820,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, showcasing a growth of 40.24%. The property is complemented by a quiet cul-de-sac location and a sunlit deck that connects to a spacious open-plan living area, perfect for family entertainment.

With a HouGarden AVM of $1,122,500 and a latest sale history of $620,000 in 2014 and $315,000 in 2008, this property presents a sound investment. The home has undergone meticulous upgrades, including double glazing and LED lighting, enhancing its appeal and energy efficiency.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Mangapikopiko School (Decile 1), Rosehill Intermediate (Decile 3), and Rosehill College (Decile 5), ensuring access to quality education.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$210,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$940,000augmentation de 54% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain761m²
Surface habitable192m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA15C/200
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 DP 60296
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 60296,761m2
Taxe foncière$2,926.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rosehill Intermediate
0.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3
Rosehill College
0.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Mangapikopiko School
1.33 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 534
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:761m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Magnolia Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Opaheke
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$970,125
le plus bas: $760,000, le plus élevé: $3,610,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$785
le plus bas: $760, le plus élevé: $875
graphique des prix immobiliers à Opaheke
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$970,125
-1.5%
20
2023
$985,000
-18.6%
18
2022
$1,210,000
4.3%
30
2021
$1,160,000
34.9%
27
2020
$860,000
12.4%
26
2019
$765,000
2%
17
2018
$750,000
-0.1%
20
2017
$751,000
-9.7%
19
2016
$832,000
32.1%
42
2015
$630,000
8.2%
56
2014
$582,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/450 Great South Road, Opaheke
0.12 km
2
1
85m2
2024 11 28
-
Council approved
24 Coulthard Terrace, Opaheke
0.18 km
3
2
210m2
2024 11 08
-
Council approved
1/461 Great South Road, Opaheke
0.10 km
2
105m2
2024 09 18
$680,000
Council approved
463b Great South Road, Opaheke
0.11 km
2
1
115m2
2024 08 20
$707,000
Council approved
9 Park Estate Road, Rosehill
0.17 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,010,000
Council approved

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