76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland

Appel d'offres : Clôture le mercredi 27 novembre 2024 à 14h00 (sauf vente préalable)

Située dans une zone de croissance rapide à proximité de l'autoroute, de la nouvelle gare de Drury et du futur centre métropolitain de Drury, une nouvelle communauté proposant des quartiers commerciaux et résidentiels de haute qualité, cette propriété pittoresque sur 5,9 hectares offre à l'acheteur avisé l'opportunité d'acquérir un investissement solide. Actuellement classée en zone urbaine future, et située dans une zone de changement de zonage proposé, ce terrain plat à légèrement vallonné présente un potentiel pour les investisseurs désireux de participer à l'avenir de cette région. Nos vendeurs sont motivés pour rencontrer le marché.

Faisant une déclaration élégante sur la propriété, une charmante villa spacieuse en bois avec des plafonds ornés, des portes et des fenêtres, des planchers en bois et des vérandas dégage tout le charme et le charisme que l'on peut attendre d'une maison de caractère de plus de 100 ans. Une allée mène au vestibule d'entrée et au couloir central de l'époque avec la cuisine ouverte lumineuse et la salle à manger, un salon semi-séparé et un salon familial adjacent avec cheminée intégrée et manteau. Une petite pièce polyvalente avec des portes doubles donnant sur le pont sert actuellement de salle de sport et il y a une salle de bain adjacente. Des portes françaises s'ouvrent des deux côtés de la salle à manger et du salon sur la véranda panoramique à trois côtés et les divertissements donnant sur les jardins et les terrains semblables à un parc. De l'autre côté du couloir, une chambre avant actuellement utilisée comme bureau, dispose de bibliothèques intégrées. À côté, il y a une chambre avec une armoire intégrée et la chambre principale avec des armoires intégrées, un banc de fenêtre ensoleillé et une salle de bain attenante. Une autre pièce polyvalente ici pourrait confortablement servir de chambre supplémentaire si nécessaire ou d'étude, de bureau à domicile ou de salle de jeux.

À l'extérieur, un grand garage à deux étages avec serrure accueille des véhicules, la buanderie et la salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux pièces polyvalentes pour accueillir des invités supplémentaires ou la famille élargie. Cette grande dame gracieuse nécessite cependant quelques rénovations pour la restaurer à son statut légitime, mais une bonne structure et une architecture attrayante rendent cela bien valable si le nouveau propriétaire choisit cette voie. Quoi qu'il en soit, cette propriété est superbement positionnée pour récolter les récompenses de son emplacement enviable et regorge de possibilités. Nos vendeurs sont engagés ailleurs et veulent vendre sans délai. Nous avons été chargés de présenter toutes les offres et attendons avec impatience votre inspection précoce de cette propriété pleine de potentiel.

• Zone urbaine future (rezonage proposé) 5,9 ha (14,7 acres) contour doux

• Charmante maison de caractère spacieuse. Plus de 100 ans

• Zone recherchée. La rénovation sera richement récompensée

• Cuisine avec abondance de placards + service extérieur

• Salle à manger adjacente. Portes françaises vers les terrasses et le porche avant

• Divertissement côté jardin pittoresque et loisirs en plein air

• Salon semi-séparé lumineux/portes françaises vers la terrasse

• Salle familiale arrière pittoresque + cheminée et manteau

• Chambre principale avec banc de fenêtre ensoleillé, robe intégrée et salle de bain

• Trois chambres supplémentaires, une avec étagères intégrées idéale pour un bureau

• Pièce polyvalente supplémentaire actuellement une salle de sport

• Garage à 2 niveaux avec espace supplémentaire pour accueillir des invités/famille élargie

• Parking extérieur supplémentaire. Foyer extérieur rustique

• 6 paddocks de pâturage, un actuellement aménagé pour les karts à gazon

• Eau de forage souterraine. Jardins matures, jardin potager établi

• Verger comprenant des fruits à noyau, des agrumes et des fruits tropicaux

• Adjacent au Auckland Gliding Club

• Près du futur centre métropolitain de Drury, des principales routes artérielles et des transports

• 25 km de l'aéroport d'Auckland et 39 km du CBD

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76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland EXCEPTIONAL POTENTIAL - VENDOR COMMITTED ELSEWHERE

Excellently positioned in a rapid growth area close to the motorway, the new Drury Train Station and the upcoming Drury metropolitan centre, a new community featuring high quality retail and residential precincts, this picturesque property on 5.9 hectares (14.7 acres) offers the astute purchaser the opportunity to acquire a solid investment. Currently zoned future urban, and falling in an area with a proposed zone change, this flat to gently contoured land has potential for investors wanting to be a part of the future of this area. Our vendors are motivated to meet the market.

Making an elegant statement on the property, a delightful spacious weatherboard villa with ornate ceilings, doors and windows, timber flooring and verandahs oozes all the charm and charisma you would expect from a 100+ year old character home. A driveway leads to the entry foyer and central period hallway with the light-filled open plan kitchen and dining, semi-separate living room and adjoining family lounge with built-in fireplace and mantle. A small multi-use room with double doors to the deck currently serves as a gym and there’s an adjacent bathroom. French doors spill out from both dining and the living room to the scenic three sided verandah and entertaining overlooking the park-like grounds and gardens. To the opposite side of the hallway, a front bedroom currently used as an office, has built-in bookcases. Alongside, there’s a bedroom with built-in wardrobe and the master bedroom with built-in wardrobes, sunny window seat and ensuite bathroom. Another multi-purpose room here could comfortably serve as another bedroom if required or a study, home office or rumpus room.

Outdoors a large 2 storey lock-up garage accommodates vehicles, the laundry and bathroom on the ground floor. Upstairs there’s two multi-use rooms for accommodating extra guests or extended family. This graceful grand dame does require some refurbishment to restore her to her rightful status however good bones and attractive architecture make this well worthwhile should the new owner choose this path. To whatever end, however, this property is superbly positioned to reap the rewards of its enviable location and packed with possibilities. Our vendors are committed elsewhere and want to sell without delay. We have been instructed to present all offers and look forward to your early inspection of this potential plus property.

• Future urban zoned (proposed rezoning) 5.9 ha (14.7 acre) gentle contour

• Delightful spacious character home. 100+ years old

• Sought after area. Refurbishment will handsomely reward

• Kitchen with abundant cabinetry + outdoor servery

• Adjoining dining. French doors to decks & front porch

• Picturesque garden-side entertaining & al fresco leisure

• Semi-separate light-filled living/French doors to deck

• Scenic rear family room + fireplace & mantle

• Master bedroom with sunny window seat, built-in robe & ensuite

• Three additional bedrooms, one with built-in shelving ideal for an office

• Additional multi-use room currently a gym

• 2 level garage with additional space to accommodate guests/extended family

• Expansive extra outdoor parking. Rustic outdoor fire-pit

• 6 grazing paddocks, one currently set up for grass karts

• Underground bore water. Mature gardens, established vege garden

• Orchard featuring stone fruit, citrus and tropical fruit

• Adjacent to the Auckland Gliding Club

• Near upcoming Drury metropolitan centre, main arterial routes & transport

• 25 km to Auckland airport & 39 km to CBD

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