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33 Greenhaven Avenue, Opaheke, Papakura, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

33 Greenhaven Avenue, Opaheke, Papakura, Auckland

3
1
1
708m2
HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00

Opaheke 3chambre Rare Dual Development Sites in Papakura

For sale along with 30 Tasman Dr. Unlock the potential of a lifetime with not one but TWO exclusive development sites in the thriving heart of Papakura! This unique offering includes a ready-to-live or rent-out 3-bedroom house on one site, plus a Resource Consent for the construction of 11 modern homes on the adjacent site. This is a golden opportunity for savvy investors, developers, and those seeking a blend of immediate returns and future growth.

Key Features:

708m2 plus 708m2 = 1416m2

• Dual Development Sites: Two adjoining parcels of land, offering the perfect balance of immediate returns and future development potential

• 3 Bedroom House: A move-in ready 3-bedroom dwelling provides instant rental income or comfortable living while you develop the adjacent site

• Resource Consent for 11 Houses: All the groundwork is complete! A comprehensive Resource Consent has been secured for the construction of 11 contemporary homes on the second site

• Prime Papakura Location: Enjoy the benefits of a well-established community, proximity to schools, parks, shopping, and easy access to transportation

• Versatile Investment: Ideal for developers looking to make an immediate impact and secure the future potential of the second site

Picture a community where modern living harmonizes with the charm of an existing residence. This dual-site development allows for creativity in design, ensuring a diverse range of housing options to cater to various lifestyles.

Papakura's property market is on the rise, and this investment combines the best of both worlds - instant returns from the existing house and future growth potential with the 11-house development.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$120,000diminution de -25% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 105% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 66% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain708m²
Surface habitable95m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA15A/182
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 31 DP 59565
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 59565,708m2
Taxe foncière$2,455.97 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Opaheke School
0.19 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Papakura Intermediate
0.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1
Papakura High School
1.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Rosehill College
1.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
1.56 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 478
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:708m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Opaheke
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $695,000, le plus élevé: $2,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$710
le plus bas: $680, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Opaheke
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$885,000
-3.8%
28
2022
$919,500
-14.9%
24
2021
$1,080,000
42.6%
43
2020
$757,500
9%
34
2019
$695,000
8.6%
31
2018
$640,000
-8.8%
37
2017
$702,000
3.2%
25
2016
$680,000
13.3%
22
2015
$600,000
29%
43
2014
$465,000
-
33

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Greenhaven Avenue
0.09 km
3
1
110m2
2024 04 22
-
Council approved
3 Waipokapu Place
0.31 km
4
2
163m2
2024 04 12
$842,000
Council approved
12B Greenhaven Avenue
0.11 km
3
1
-m2
2024 03 21
$645,000
Council approved
27 Captain Mitchell Drive
0.31 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,010,000
Council approved
8 Oregon Place
0.41 km
3
1
91m2
2024 01 25
$820,000
Council approved

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code de la propriété:858194dernière mise à jour:2024-07-01 03:20:28