26 & 26A Cameron Street, Onehunga, Auckland City, Auckland

Date limite de dépôt des offres : mercredi 2 octobre 2024 à 16h00 (sauf vente anticipée)

Évaluer cette propriété dans le marché actuel s'avère exceptionnellement difficile. Le vendeur est très motivé et compte sur votre offre pour concrétiser une vente. Toutes les propositions seront examinées—saisissez cette opportunité rare avant qu'elle ne disparaisse !

Besoin de deux maisons ? Un havre pour plusieurs générations ? Des revenus locatifs à votre porte ? Une opportunité de placement foncier à long terme ? Ne cherchez plus ! Découvrez l'installation ultime pour une grande famille élargie, ou l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à gérer une propriété d'investissement juste à leur porte. Cette offre unique, située sur un généreux terrain plat de 705m² avec une large façade sur rue, offre un espace et une polyvalence abondants. Que vous recherchiez une double résidence pour votre famille ou une source de revenus génératrice de profits, ce joyau rare est conçu pour répondre à vos besoins.

Villa de devant :

• Cuisine moderne à plan ouvert, salle à manger et salon combinés, avec 3 chambres doubles
• Pleine de caractère, plafonds hauts en kauri et sols polis
• Récemment recâblée avec éclairage LED, isolée avec une puissante pompe à chaleur

Maison moderne arrière :

• Quatre chambres doubles, 3,5 salles de bains spacieuses entièrement carrelées incluant 2 suites
• Salle à manger et salon à plan ouvert, orientés au nord pour un excellent ensoleillement
• Cuisine élégante avec beaucoup de rangement et appareils modernes
• Entièrement clôturée avec un grand espace extérieur, parfait pour les barbecues et les jeux
• Garage double interne et beaucoup de stationnement hors rue

Potentiels (sous réserve de l'approbation du conseil) :

• Maison légale et revenus avec compteur séparé
• Diviser les deux maisons en deux titres séparés
• Ajout d'une autre habitation au milieu
• Conserver la maison arrière et construire plusieurs unités à l'avant
• Exploiter la zone THAB et re-développer entièrement le site

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26 & 26A Cameron Street, Onehunga, Auckland City, Auckland Dual Residence, Ignore CV!

This property is exceptionally difficult to value in today’s market. The vendor is highly motivated and is counting on your offer to make a sale. All offers will be reviewed—seize this rare opportunity before it’s gone!

Need two homes? A multi-generational haven? Rental income at your doorstep? Land banking with long-term potential? Look no further! Discover the ultimate setup for a large extended family, or the perfect opportunity for those looking to manage an investment property right at their doorstep. This unique offering, set on a generous 705m² flat site with a wide road frontage, provides ample space and versatility. Whether you’re seeking a dual residence for your family or an income-generating cash-cow, this rare gem is designed to meet your needs.

Front Villa:

* Modern open-plan kitchen, combined dining and living area, with 3 double bedrooms

* Full of characters, high-stud kauri ceilings and polished floors

* Recently rewired with LED lighting, insulated with a powerful heat pump

Back Modern House:

* Four double bedrooms, 3.5 spacious, fully-tiled bathrooms including 2 ensuites

* Open-plan dining and living area, north-facing for great sunlight

* Stylish kitchen with ample storage and modern appliances

* Fully fenced with a large outdoor area, perfect for BBQs and play

* Double internal garage and plenty of off-street parking

Potentials (subject to council approval):

* Legal home and income with separate meter

* Divide the two house to two separate titles

* Adding another dwelling in the middle

* Keep the back house and build multi units in the front

* Take advantage of THAB zone and fully redevelop the site

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