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66a Moana Avenue, One Tree Hill, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 07 31

66a Moana Avenue, One Tree Hill, Auckland

3
127m2

Nestled in the serene Moana Avenue of One Tree Hill, Auckland, this 3-bedroom, single-level townhouse with a cross-lease title presents an inviting living space. Constructed in 1998 with robust brick walls and tiled roofing, the property stands in good condition, both inside and out. The floor area spans a comfortable 127 square meters, complemented by a levelled contour that adds to the ease of maintenance. The home's charm is further enhanced by its open-plan kitchen and dining, a master bedroom with an ensuite, and a well-maintained garden, ideal for family leisure or pet play.

As for investment value, the property has seen a significant CV increase of 47.62% from $1,050,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the value even higher at $1,557,500. Notably, the latest sale history shows a marked improvement, with a sale price of $1,050,000 in July 2024, up from $350,000 in February 2002.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Baradene College zone, along with Oranga School (decile 3), Royal Oak Intermediate School (decile 2), and Onehunga High School (decile 3). This addresses both educational needs and future resale value, making it an attractive proposition for buyers.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 93% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,125,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 47% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable127m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA122A/304
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 191995, LOT 7 DP 28086, LOT 8 DP 28086
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 191995
Taxe foncière$3,846.05
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Oranga School
1.04 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 440
3
Royal Oak Intermediate School
1.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 488
3
Baradene College
4.88 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Moana Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à One Tree Hill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,173,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,637,500
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $230, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à One Tree Hill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,173,000
-14.4%
20
2023
$1,371,000
19.5%
19
2022
$1,147,500
-8.5%
8
2021
$1,254,000
18%
20
2020
$1,062,500
4.2%
20
2019
$1,020,000
7.9%
12
2018
$945,000
2.7%
20
2017
$920,500
-9.3%
17
2016
$1,015,000
29.3%
27
2015
$785,000
10.6%
21
2014
$710,000
-
21

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
57B Moana Avenue, One Tree Hill
0.02 km
3
1
170m2
2024 12 04
-
Council approved
5/34 Tawa Road, Onehunga
0.31 km
3
2
166m2
2024 10 10
-
Council approved
3/30 Amaru Road, One Tree Hill
0.13 km
2
1
-m2
2024 10 08
$853,000
Council approved
65 Moana Avenue, One Tree Hill
0.15 km
4
2
193m2
2024 09 26
-
Council approved
2/57 Moana Avenue, One Tree Hill
0.01 km
2
170m2
2024 07 30
$785,000
Council approved

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