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4 Watson Road, Omiha, Waiheke Island, Auckland, 2 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

4 Watson Road, Omiha, Waiheke Island, Auckland

2
2
100m2
860m2
HouseDate de mise en ligne 12-19 00:00
Presque neuf

Omiha 2chambre Sunny Retreat

Beautifully nestled on a sunny section amidst native bush, this newly built home offers a tranquil retreat surrounded by the harmonious sounds of birdlife and stunning treetop views. Designed by local architect Chris McCarthny, this thoughtfully crafted home balances comfort, practicality, and style.

The heart of the home is the open-plan living area, featuring a modern kitchen with a central island, a dining space, and a cosy lounge with a wood-burning stove. Step out onto the sunny, private deck and enjoy the serenity of the natural surroundings-perfect for entertaining or relaxing.

The home offers two double bedrooms, including a master suite complete with a walk-in wardrobe, an ensuite with both a shower and a bath and peaceful bush views. A second well-appointed bathroom adds convenience for guests or family. Below the house is a studio/home office and storage sheds.

Set in the charming Rocky Bay community, this property provides easy access to the local community hall, boat ramp, beaches and scenic walking tracks. Practical features include off-street parking, a heat pump hot water cylinder, conduits pre installed for a PV system and beautifully landscaped gardens that enhance the natural beauty of the setting.

Drive on parking is accessed from Watson Road with additional pedestrian access to Fairview Crescent from above.

This is more than just a home - it’s a haven.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$560,000
valeur du terrain$500,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,060,000augmentation de 140% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep rise
Superficie du terrain859m²
Surface habitable100m²
Année de construction2024
Numéro de titreNA12B/1490
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 387 DP 19224 860M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 387 DEPOSITED PLAN 19224,860m2
Taxe foncière$1,470.23
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Good
ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiheke Primary School
2.86 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 412
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands
superficie du terrain:860m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Watson Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Omiha
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $750, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Omiha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
-26.5%
5
2023
$1,130,000
-1.7%
8
2022
$1,150,000
-11.5%
9
2021
$1,300,000
56.1%
13
2020
$832,550
18.9%
12
2019
$700,000
-23.1%
5
2018
$910,000
8.3%
3
2017
$840,000
11.4%
11
2016
$754,000
38.7%
8
2015
$543,500
20.1%
10
2014
$452,500
-
14

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
59 Fairview Crescent, Omiha
0.29 km
2
1
51m2
2024 12 20
-
Council approved
55 Okoka Road, Omiha
0.25 km
2
1
-m2
2024 11 01
$750,000
Council approved
79 Obrien Road, Omiha
0.54 km
0m2
2024 10 29
$575,000
Council approved
75 Obrien Road, Omiha
0.53 km
0m2
2024 10 08
$164,155
Council approved
51 Fairview Crescent, Omiha
0.21 km
1
1
-m2
2024 10 01
$640,000
Council approved

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code de la propriété:2156961dernière mise à jour:2025-01-10 08:05:36