Négociable

28 Valley Road, Omiha, Waiheke Island, Auckland

278m²

979m²

HouseDate de mise en ligne 10-23 00:00

Omiha 3chambre Waiheke Waterfront Wonderland

Relax in this quiet, private haven, listen to the prolific bird song and gaze over the grassy reserve over to the waves lapping below.

This desirable beach is where local families cast fishing lines, launch their Sea Legs, swim and BBQ.

The open plan design in this large family home allows for blended families or many guests to have separate spaces as the dwelling is blessed with three double bedrooms, two bathrooms, two lounges, a formal dining room plus a large lounge/dining kitchen.

Downstairs there are many rooms for work from home/ office situation with the hall leading to two large garages with work benches and room for freezers and storage plus a third garage ideal for a boat shed or billiard room.

The property is bathed in sunshine all day, has flat lawns for kids to play, and is surrounded by fruit trees.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$905,000augmentation de 70% par rapport à 2017

valeur du terrain$920,000augmentation de 19% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,825,000augmentation de 40% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain979m²

Surface habitable278m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA826/244

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 70 DP 19224 979M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 19224,979m2

Taxe foncière$4,292.94
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiheke Primary School	2.86 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 412	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands

superficie du terrain:979m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Valley Road et Environs
Le quartier Valley Road est une sous-région située dans la ville de Omiha

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Omiha

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,443,250

le plus bas: $1,261,500, le plus élevé: $1,625,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Omiha

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,120,750	-8.5%	6
2022	$1,225,000	-18.3%	4
2021	$1,500,000	56.2%	1
2020	$960,250	29.1%	11
2019	$744,000	-10.7%	3
2018	$833,500	-20.6%	4
2017	$1,050,000	36.6%	6
2016	$768,500	29.8%	8
2015	$592,000	5.7%	8
2014	$560,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
75 Obrien Road, Omiha	0.39 km			0m²	2024 10 08	$164,155	Council approved
51 Fairview Crescent, Omiha	0.49 km	1	1	62m²	2024 09 30	$640,000	Council approved
40 Fairview Crescent, Omiha	0.23 km			0m²	2024 07 30	$575,000	Council approved
20 Ostend Road, Ostend	2.21 km	2	1	130m²	2024 07 16	$1,075,000	Council approved
41 Fairview Crescent, Omiha	0.40 km	2	1	92m²	2024 07 07	$850,000	Council approved