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22 Twilight Bay, Omaha, Auckland - Rodney, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,585,000

vendu le 2024 11 04

22 Twilight Bay, Omaha, Auckland - Rodney

4
2
117m2
761m2

Nestled in the serene Omaha, this charming 4-bedroom, 2-bathroom beach bach on a 761sqm freehold section at 22 Twilight Bay boasts stunning harbour views. Constructed in 1972 with wood walls and iron roof in good condition, it features an open-plan design, a sunroom, and a split-level layout perfect for family gatherings. The property is equipped with heat pumps for year-round comfort and a basement double garage for ample storage. Notably, the capital value has surged by 55.49% from $820,000 in 2017 to $1,275,000 in 2021, with a HouGarden AVM of $1,265,000. The latest sales were recorded at $1,585,000 in 2024 and $980,000 in 2019. It falls within the decile 9 Matakana School and decile 7 Mahurangi College zones, ensuring quality education for the family. This property offers a combination of size, views, and potential, making it an ideal investment for those seeking a slice of paradise.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$465,000augmentation de 111% par rapport à 2017
valeur du terrain$810,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain761m²
Surface habitable117m²
Année de construction1972
Numéro de titreNA23B/1241
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 241 DP 67866
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 241 DEPOSITED PLAN 67866,761m2
Taxe foncière$2,998.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matakana School
5.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 398
9
Mahurangi College
13.23 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:761m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Twilight Bay et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Omaha
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,600,000
le plus bas: $1,585,000, le plus élevé: $5,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$860
le plus bas: $860, le plus élevé: $860
graphique des prix immobiliers à Omaha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,600,000
-21.2%
17
2023
$3,300,000
-12.6%
9
2022
$3,775,000
21.8%
14
2021
$3,100,000
62.3%
15
2020
$1,910,000
6.1%
34
2019
$1,800,000
-
29
2018
$1,800,000
5.9%
17
2017
$1,700,000
9.7%
28
2016
$1,550,000
10.6%
21
2015
$1,402,000
31%
33
2014
$1,070,000
-
38

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.53 km
3
211m2
2024 11 17
$2,265,000
Council approved
0.65 km
3
130m2
2024 10 15
$2,000,000
Council approved
59 Blue Bell Parade, Omaha
0.44 km
3
2
100m2
2024 10 14
-
Council approved
4 Day Dawn Crescent, Omaha
0.42 km
3
2
-m2
2024 09 24
$2,425,000
Council approved
36 Mangatawhiri Road, Omaha
0.75 km
4
205m2
2024 07 30
$2,315,000
Council approved

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