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12 Rita Way, Omaha, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $2,200,000

vendu le 2024 11 04

12 Rita Way, Omaha, Auckland - Rodney

3
172m2
551m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Rita Way, Omaha, Auckland, this inviting beach house on a freehold title boasts 3 bedrooms and a spacious floor area of 172 square meters. Constructed in 2000 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, the property sits on a level contour with a land area of 551 square meters. The capital value has seen a substantial increase from $1,400,000 in 2017 to $2,175,000 as of June 2021, reflecting a growth of 55.36%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,155,000, while the latest sale was recorded at $2,200,000 in November 2024.

With a prime location, the property is within the catchment area of Matakana School, a contributing school with a decile rating of 9, and Mahurangi College, a secondary school with a decile rating of 7. This address not only promises a peaceful beachside lifestyle but also quality education for the family.

Whether you seek a renovation project or a beach retreat, this property offers the perfect blend of potential and practicality. Enjoy the convenience of a short stroll to the golden sands of Omaha Beach, the comfort of a wood-burner in winter, and the versatility of multiple living areas and outdoor spaces for all-year entertainment.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$850,000augmentation de 93% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,325,000augmentation de 38% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,175,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain551m²
Surface habitable172m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA114B/225
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 136 DP 183310
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 136 DEPOSITED PLAN 183310,551m2
Taxe foncière$4,525.60
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matakana School
6.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 398
9
Mahurangi College
14.12 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:551m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rita Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Omaha
graphique des prix immobiliers à Omaha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,345,000
-9.8%
16
2023
$2,600,000
13.8%
9
2022
$2,285,000
5.1%
8
2021
$2,175,000
18.9%
15
2020
$1,830,000
13.7%
19
2019
$1,610,000
28.8%
31
2018
$1,250,000
1.2%
15
2017
$1,235,000
5.8%
10
2016
$1,167,500
8.1%
30
2015
$1,080,000
27.7%
25
2014
$845,500
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Lagoon Way, Omaha
0.18 km
4
3
225m2
2024 12 05
-
Council approved
184 Omaha Drive (Private Lane), Omaha
0.20 km
4
2
246m2
2024 11 11
-
Council approved
172 Omaha Drive, Omaha
0.15 km
0m2
2024 10 31
$1,400,000
Council approved
146 Omaha Drive, Omaha
0.14 km
4
135m2
2024 07 17
$1,850,000
Council approved
221 Omaha Drive, Omaha
0.22 km
3
196m2
2024 07 11
$2,600,000
Council approved

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