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prix de vente: $1,600,000

vendu le 2024 09 18

26 Amberwood Drive, Northpark, Auckland - Manukau

4
210m2
610m2

Nestled in the serene Amberwood Drive, this freehold property at 26 Amberwood Drive, Northpark, Auckland - Manukau, is a prime example of a well-maintained family home. Constructed in 1994 with solid brick walls and tiled roofing, the dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 210 square meters on a levelled land of 610 square meters. Both the walls and roof are in good condition, ensuring a sturdy and reliable structure for years to come.

As per the property's valuation history, the capital value has seen a substantial increase from $1,300,000 in July 2017 to $1,650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 26.92%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,635,000, while the latest sale records from September 2024 indicate a transaction at $1,600,000, following a sale in July 1998 at $298,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools. These include Botany Downs School and Star of the Sea School in Howick, both with a decile rating of 9, as well as Somerville Intermediate School with a perfect decile score of 10. Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with decile ratings of 8 and 7 respectively, while Howick Intermediate has a decile rating of 4.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,225,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain610m²
Surface habitable210m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA92A/776
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 154189
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 154189,610m2
Taxe foncière$4,018.21
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Botany Downs School
1.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
2.24 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.39 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
2.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Sancta Maria College
4.21 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:610m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Amberwood Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northpark
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,586,500
le plus bas: $1,238,000, le plus élevé: $1,866,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $500, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Northpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,573,000
-4.4%
31
2023
$1,646,000
2.2%
20
2022
$1,610,000
-7.5%
23
2021
$1,740,900
21.1%
34
2020
$1,438,000
10.6%
29
2019
$1,300,500
4.9%
24
2018
$1,240,000
-7.1%
38
2017
$1,335,000
5.3%
35
2016
$1,268,000
21.7%
37
2015
$1,042,000
11.4%
49
2014
$935,000
-
33

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Cherrywood Crescent, Northpark
0.21 km
5
3
0m2
2024 11 19
$1,575,000
Council approved
2/14 Travers Place, Northpark
0.21 km
3
2
200m2
2024 11 05
$1,285,000
Council approved
23 Ben Nevis Place, Northpark
0.13 km
4
2
-m2
2024 11 04
-
Council approved
25 Amberwood Drive, Northpark
0.14 km
5
3
0m2
2024 08 06
$1,621,000
Council approved
1/35 Ben Nevis Place, Northpark
0.07 km
4
3
0m2
2024 07 01
$1,268,000
Council approved

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