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14 Arrathorne Place, Northpark, Auckland - Manukau, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,751,000

vendu le 2024 11 19

14 Arrathorne Place, Northpark, Auckland - Manukau

4
2
210m2
689m2

Nestled in the serene locale of 14 Arrathorne Place, this freehold property is a perfect family haven. Constructed in 1995 with brick walls and tiled roof, the house stands in good condition both inside and out. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 210sqm on a levelled land of 689sqm. The capital value has seen a remarkable increase from $1,325,000 in 2017 to $1,675,000 as of 2021, showcasing a growth rate of 26.4%. The property is equipped with modern amenities including a heat pump and a ventilation system.

With a HouGarden AVM of $1,660,000 and a latest sale history of $996,000 in 2014, this property is not just an investment but a wise one. The government valuations and the AVM reflect a consistent appreciation in value. The home has a versatile layout with an open-plan kitchen and family room, and a formal living area that merges seamlessly with the dining space, creating an ideal atmosphere for both family time and entertainment.

One of the key highlights is the top school zoning, including Botany Downs Secondary College, Point View School, and Somerville Intermediate School, all of which are decile 9 or 10. This ensures access to some of the best educational facilities in the region. The location is not only prestigious for schooling but also for its proximity to parks, reserves, beaches, and shopping centers like Botany Town Centre and Meadowlands Shopping Centre.

Updated on November 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000diminution de -31% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,375,000augmentation de 54% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain689m²
Surface habitable210m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA100B/544
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 232 DP 165810
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 232 DEPOSITED PLAN 165810,689m2
Taxe foncière$4,065.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Point View School
0.66 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.97 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Botany Downs Secondary College
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 408
9
Botany Downs School
1.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Somerville Intermediate School
2.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10
Howick Intermediate
2.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Howick College
3.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Sancta Maria College
3.77 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:689m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arrathorne Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northpark
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,586,500
le plus bas: $1,238,000, le plus élevé: $1,866,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $500, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Northpark
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,573,000
-4.4%
31
2023
$1,646,000
2.2%
20
2022
$1,610,000
-7.5%
23
2021
$1,740,900
21.1%
34
2020
$1,438,000
10.6%
29
2019
$1,300,500
4.9%
24
2018
$1,240,000
-7.1%
38
2017
$1,335,000
5.3%
35
2016
$1,268,000
21.7%
37
2015
$1,042,000
11.4%
49
2014
$935,000
-
33

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Cherrywood Crescent, Northpark
0.29 km
5
3
0m2
2024 11 19
$1,575,000
Council approved
1/58 Tarnica Road, Northpark
0.16 km
3
2
230m2
2024 11 01
-
Council approved
1/12 Arrathorne Place, Northpark
0.02 km
3
2
-m2
2024 10 22
$1,338,000
Council approved
34 Cherrywood Crescent, Northpark
0.26 km
5
3
330m2
2024 09 11
-
Council approved
25 Amberwood Drive, Northpark
0.30 km
5
3
0m2
2024 08 06
$1,621,000
Council approved

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