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35 Woodridge Avenue, Northcross, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,590,000

vendu le 2024 10 30

35 Woodridge Avenue, Northcross, Auckland - North Shore

4
195m2
649m2

Nestled in the highly sought-after Woodridge Avenue, this single-level, 4-bedroom brick residence sits on a freehold title of 649sqm. The property, built in 2000, boasts a good condition brick exterior and tiled roof. It offers a practical floor plan that's perfect for family living, all within a peaceful suburban setting. The latest government valuation reflects a capital value of $1,325,000 as of June 2021, marking a significant increase of 18.3% from the previous valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,270,000, while the latest sale in 1999 was for $120,000.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate, ensuring top-notch education is within easy reach. The property's location is not only convenient for schooling but also for accessing the amenities of Browns Bay Village and the beach, with the added benefit of quick motorway access.

Step outside to find a low-maintenance garden, perfect for summer entertaining, while the ample parking space can accommodate additional vehicles or a boat. This home is not just a house; it's where convenience, comfort, and outdoor living converge into one ideal package for family life.

Updated on November 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000diminution de -82% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,275,000augmentation de 51% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain649m²
Surface habitable195m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA121B/180
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 79 DP 191375
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 191375,649m2
Taxe foncière$3,256.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
2.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:649m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodridge Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northcross
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,230,000
le plus bas: $1,007,000, le plus élevé: $1,622,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $750, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Northcross
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,230,000
-9.8%
13
2023
$1,363,500
0.3%
4
2022
$1,360,000
0.7%
8
2021
$1,350,000
17.4%
11
2020
$1,150,000
25.7%
10
2019
$915,000
-12%
6
2018
$1,040,000
-16.8%
6
2017
$1,250,000
4.2%
13
2016
$1,200,000
31%
17
2015
$916,000
19.8%
11
2014
$764,500
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Greenleaf Way, Northcross
0.10 km
4
2
0m2
2024 11 26
-
Council approved
3 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.21 km
4
3
0m2
2024 10 24
$1,704,000
Council approved
17 Woodridge Avenue, Browns Bay
0.22 km
3
2
0m2
2024 09 19
-
Council approved
801 East Coast Road, Northcross
0.20 km
4
4
-m2
2024 08 28
-
Council approved
16 Deverell Place, Northcross
0.05 km
3
1
90m2
2024 07 02
$1,175,000
Council approved

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