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10 Kirkdale Place, Northcross, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

10 Kirkdale Place, Northcross, North Shore City, Auckland

3
1
2
156m2
818m2
HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00

Northcross 3chambre Family Comfort and Development Potential

Welcome to your privately positioned haven in the heart of this sunny cul-de-sac. Surrounded by lush, landscaped gardens, this beautifully maintained three-bedroom elevated home offers the perfect blend of serenity and convenience.

Step inside and you'll find multiple living spaces designed for comfort and ease. The property features three bedrooms, a family bathroom, and an additional separate toilet. The seamless connection between the indoor and outdoor spaces ensures that entertaining or enjoying a quiet moment is always a pleasure. With an internal access double garage and off-street parking, convenience is at your doorstep.

For those with an eye on the future, the property comes with resource consent for the construction of three new dwellings, complete with freehold subdivision, providing an exciting development opportunity.

Nestled in a peaceful and family-friendly neighbourhood, this residence is perfectly positioned for access to quality education and daily amenities. You'll be just moments from the highly regarded Glamorgan School and Northcross Intermediate, with easy commutes to Long Bay College and Massey University Albany. Beaches, shopping, and major transport links are all within reach, making this location truly ideal.

Deadline Sale closes 4:00pm, Tuesday 10 September 2024, Harcourts, 189 Great North Road, Grey Lynn, Auckland (unless sold prior).

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$55,000diminution de -83% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,170,000augmentation de 69% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain818m²
Surface habitable156m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA72C/821
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 124489
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 124489,818m2
Taxe foncière$3,067.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glamorgan School
0.81 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
0.94 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Long Bay College
2.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:818m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kirkdale Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northcross
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,107,500
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,310,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $580, le plus élevé: $1,045
graphique des prix immobiliers à Northcross
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,107,500
8.6%
12
2023
$1,020,000
-12.4%
9
2022
$1,165,000
-3.7%
6
2021
$1,210,000
18.6%
25
2020
$1,020,000
9.7%
9
2019
$930,000
-3.6%
8
2018
$964,280
-5.5%
8
2017
$1,020,000
5.8%
7
2016
$964,000
21.3%
17
2015
$795,000
19.8%
22
2014
$663,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/2 Deverell Place, Northcross
0.25 km
2
2
120m2
2024 12 01
-
Council approved
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.12 km
3
1
80m2
2024 11 04
-
Council approved
165A Carlisle Road, Browns Bay
0.16 km
5
2
0m2
2024 10 30
$1,430,000
Council approved
181 Carlisle Road, Northcross
0.15 km
4
3
0m2
2024 10 24
-
Council approved
1B Nor'East Drive, Northcross
0.22 km
4
2
-m2
2024 09 24
-
Council approved

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code de la propriété:KN22326dernière mise à jour:2024-11-15 12:25:36