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prix de vente: $1,350,000

vendu le 2024 01 13

1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore

3
160m2

Located at 1/27 Holdaway Avenue, Northcote, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 160 square meters. Constructed in 1995 with roughcast walls and tile roofing, the property is in good condition. It is a Cross-Lease title with a steep fall contour, emphasizing its unique positioning.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,050,000 in July 2017 to $1,200,000 in June 2021, marking a 14.29% growth. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,350,000, surpassing the HouGarden AVM of $1,150,000. This demonstrates a strong market appreciation and investment potential.

Situated within excellent school zones, the property is zoned for Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote School (Auckland) (decile 9), and Northcote College (decile 7), offering quality education options for families. These schools cater to intermediate, contributing, and secondary (Year 9-15) levels respectively, ensuring comprehensive educational coverage.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteSteep Fall
Surface habitable160m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA101B/510
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 167018 ON LOT 11 DP 137593 HAVING 1/2 INT IN 797 M2
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 167018
Taxe foncière$3,020.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Northcote College
0.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 433
7
Northcote School (Auckland)
0.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
0.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 405
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Holdaway Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Northcote
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
19voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,020,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $2,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $160, le plus élevé: $975
graphique des prix immobiliers à Northcote
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,020,000
-
19
2023
$1,020,000
-8%
17
2022
$1,108,500
-2.2%
20
2021
$1,133,000
14.6%
40
2020
$989,000
16.4%
15
2019
$850,000
-8.6%
17
2018
$930,000
8.1%
25
2017
$860,000
-0.5%
27
2016
$864,000
13.3%
16
2015
$762,500
14.1%
28
2014
$668,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Holdaway Avenue, Northcote
0.04 km
2
7
91m2
2024 12 11
$1,215,000
Council approved
7 Mahuta Grove, Northcote
0.30 km
3
1
0m2
2024 10 18
-
Council approved
5/12 Herons Way, Northcote
0.21 km
3
2
160m2
2024 09 19
$730,000
Council approved
2/42 Raleigh Road, Northcote
0.24 km
3
2
130m2
2024 08 15
-
Council approved
1/40 James Evans Drive, Northcote
0.14 km
2
1
100m2
2024 07 19
-
Council approved

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