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prix de vente: $284,888

vendu le 2024 10 24

D304/176 Broadway, Newmarket, Auckland

1
1
38m2

Nestled in the vibrant heart of Newmarket, Auckland, this residential apartment at D304/176 Broadway is a Unit Title property that has seen a consistent capital value growth. Constructed in 2003 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 38sqm apartment boasts 1 bedroom and 1 bathroom. The property presents a good wall and roof condition, and is situated on a level contour. It's a perfect blend of modern living in a prime location.

Since 2017, the capital value has increased from $410,000 to $430,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 4.88%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $392,500, while the latest sale on October 24, 2024, was at $284,888, creating an interesting investment opportunity in this sought-after area.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Auckland Grammar (Secondary, Decile 9), Newmarket School (Contributing, Decile 7), Auckland Normal Intermediate (Intermediate, Decile 9), and Epsom Girls' Grammar School (Secondary, Decile 9), ensuring access to some of the best educational institutions in the city.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$285,000augmentation de 1% par rapport à 2017
valeur du terrain$145,000augmentation de 11% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$430,000augmentation de 4% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable38m²
Année de construction2003
Numéro de titre340192
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT Q3D04 UP 384983
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT Q3D04 DEPOSITED PLAN 384983
Taxe foncière$1,737.69
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageBusiness - Metropolitan Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Newmarket School
0.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.85 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
2.21 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 374
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Metropolitan Centre Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Broadway et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Newmarket
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
11voir
type de propriété: Unit
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$395,000
le plus bas: $225,000, le plus élevé: $595,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$480
le plus bas: $355, le plus élevé: $720
graphique des prix immobiliers à Newmarket
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$395,000
-17.4%
11
2023
$478,000
16.3%
8
2022
$411,000
-19.6%
6
2021
$511,500
11.2%
12
2020
$460,000
-
11
2019
$460,000
-2.1%
9
2018
$470,000
55.4%
16
2017
$302,500
-32.8%
6
2016
$450,000
45.2%
7
2015
$310,000
11.7%
17
2014
$277,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.00 km
2
2
63m2
2024 11 06
$520,000
Council approved
C402/176 Broadway, Newmarket
0.00 km
2
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
0.00 km
2
1
63m2
2024 10 29
$480,000
Council approved
B618/176 Broadway, Newmarket
0.00 km
2
2
63m2
2024 10 01
-
Council approved
0.00 km
2
2
63m2
2024 09 04
$520,000
Council approved

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