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39b Bollard Avenue, New Windsor, Auckland, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 16

39b Bollard Avenue, New Windsor, Auckland

5
260m2
625m2

Nestled in the tranquil New Windsor neighborhood, adjacent to the scenic Waitati Reserve, lies a charming 5-bedroom, 4.5-bathroom (3 ensuites) weatherboard residence on a freehold section. Constructed in 2020 with wood walls and tiled roof in good condition, this 260m² floor area home sits on a 625m² land with an easy/moderate rise contour. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 21.43% from $1,400,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,630,000. In a prime location, it falls within the Avondale College (Decile 4) and Avondale Primary School (Decile 3) zones, offering an ideal setup for families.

Enjoy an abundance of natural light in the spacious living areas, a modern kitchen with top-notch appliances, and a private deck that's perfect for entertaining. Conveniently located near supermarkets, cafes, public transport, and local parks, with easy motorway access and proximity to shopping destinations, this home is not just a dwelling but a lifestyle choice.

Embrace the opportunity to secure this dream home in a sought-after area, where the combination of prime location, school zones, and property value growth presents an unparalleled investment opportunity.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$750,000augmentation de 27% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain625m²
Surface habitable260m²
Année de construction2020
Numéro de titre667795
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 479266
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 479266,625m2
Taxe foncière$4,121.97
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale College
1.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:625m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bollard Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Windsor
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $1,088,000, le plus élevé: $1,625,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,095
le plus bas: $1,095, le plus élevé: $1,095
graphique des prix immobiliers à New Windsor
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,200,000
-4%
5
2023
$1,250,000
-16.1%
7
2022
$1,490,000
9.6%
4
2021
$1,360,000
9.3%
15
2020
$1,244,000
0.3%
8
2019
$1,240,000
-2%
8
2018
$1,265,400
12.5%
4
2017
$1,125,000
16%
9
2016
$970,000
-15.3%
5
2015
$1,145,000
36.3%
11
2014
$840,000
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
51 Bollard Avenue, New Windsor
0.12 km
3
1
-m2
2024 10 23
$1,205,000
Council approved
1286e New North Road, Avondale
0.01 km
3
138m2
2024 10 19
$915,000
Council approved
0.13 km
5
5
276m2
2024 09 10
$625,000
Council approved
1276C New North Road, Avondale
0.15 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
1286D New North Road, Avondale
0.16 km
3
3
0m2
2024 08 01
$915,300
Council approved

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