$749,000

8/6 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

TownhouseDate de mise en ligne 10-17 00:00

Baisse de prixLe plus populaire

New Lynn 3chambre Vendor Keen to Sale - ACT Fast!

Discover the perfect blend of space, style, and breathtaking views in this contemporary New Lynn home!

With an elevated position overlooking the Waitakere Ranges, you’ll enjoy stunning sunsets each evening from the expansive deck off the master bedroom or from the main living and entertaining area. The deck leads down to a private garden, perfect for cultivating herbs, flowers, or simply relaxing outdoors.

The ground floor offers a spacious bedroom, a lockup garage with convenient laundry facilities, and a separate toilet. Spanning approximately 132sqm, this home boasts a well-thought-out layout. Upstairs, two bright bedrooms with built-in wardrobes and a modern bathroom welcome abundant natural light. The open-plan kitchen and generous living area open onto a second deck, ideal for outdoor leisure.

Nestled in the vibrant heart of New Lynn, you’re a short stroll from LynnMall, cinemas, eateries, supermarkets, and the train station, offering both convenience and effortless commuting.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$525,000augmentation de 22% par rapport à 2017

valeur du terrain$265,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$790,000augmentation de 21% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable132m²

Année de construction2009

Numéro de titre438933

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT 8 DP 410519

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 8 DEPOSITED PLAN 410519

Taxe foncière$2,248.90
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
New Lynn School	0.10 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 455	4	détails
Blockhouse Bay Intermediate	1.16 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails
Kelston Girls' College	1.74 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Green Bay High School	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 432	8	détails
Kelston Boys' High School	2.23 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	2.50 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Islington Avenue et Environs
Le quartier Islington Avenue est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

17voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$728,000

le plus bas: $450,000, le plus élevé: $860,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$728,000	-2.2%	17
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
18 Islington Avenue, New Lynn	0.14 km	4	3	145m²	2024 11 13	$2,100,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.14 km	2	1	81m²	2024 10 07	$640,000	Council approved
5 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.18 km	3	1	100m²	2024 09 06	-	Council approved
15 Ceramic Lane, New Lynn	0.16 km	4	2	121m²	2024 07 31	-	Council approved
4/28 Islington Avenue, New Lynn	0.20 km	3	1	80m²	2024 07 01	$835,000	Council approved