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5/8 Miro Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: $490,000

vendu le 2024 02 09

5/8 Miro Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
70m2

Located at 5/8 Miro Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 70 square meters. Constructed in 1977 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in average condition, it sits on an easy/moderate fall contour. This cross-lease property falls under the category of Residential - Ownership home units, offering a blend of comfort and potential for personalization.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $530,000 in July 2017 to $700,000 in June 2021, marking a 32.08% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $670,000. Its sale history reveals a purchase at $490,000 in February 2024, following a previous sale at $390,500 in February 2015. This trajectory underscores the property's appreciating value and investment appeal.

The property is zoned for Kelston School (decile 3), Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), making it an ideal choice for families prioritizing education. The area is highly sought after, close to the New Lynn hub, and offers a large entertaining area, making it economically efficient and comfortable for living. The property is currently rented, with tenants interested in continuing their stay.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$410,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$290,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 32% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable70m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA39D/586
Type de titreCross-Lease
Description légaleLOT 13 DP 9710 1/7 SH BG FLAT 5 DP 83429
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/7,LOT 13 DEPOSITED PLAN 9710,2190m2
Taxe foncière$2,079.48 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston School
1.11 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
1.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.24 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$649,000
le plus bas: $415,000, le plus élevé: $875,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $445, le plus élevé: $720
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$653,750
-9.1%
24
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
60
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Nikau Street
0.30 km
3
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
5A Pine Street
0.34 km
3
2
-m2
2024 04 01
$965,000
Council approved
19 Caspian Close
0.25 km
3
1
88m2
2024 03 07
$760,000
Council approved
16C Pine Street
0.28 km
3
1
-m2
2024 03 01
$780,000
Council approved
0.31 km
3
134m2
2024 02 06
$1,035,000
Council approved

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