44 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

95m²

1105m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$25,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,025,000augmentation de 80% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,050,000augmentation de 78% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1105m²

Surface habitable95m²

Année de construction1940

Numéro de titreNA26A/680

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 15619

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 15619,1105m2

Taxe foncière$4,620.79
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
New Lynn School	0.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 455	4	détails
Blockhouse Bay Intermediate	1.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 411	5	détails
Kelston Girls' College	1.56 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Kelston Boys' High School	2.22 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
Kelston Intermediate	2.46 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1105m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gardner Avenue et Environs
Le quartier Gardner Avenue est une sous-région située dans la ville de New Lynn

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,060,000

le plus bas: $840,000, le plus élevé: $2,250,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,095,500	4.1%	40
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/53 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.17 km	4		156m²	2024 11 19	$1,075,000	Council approved
37 Copplestone Place, New Lynn	0.28 km	2		130m²	2024 11 15	$800,000	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.26 km	3		127m²	2024 11 14	$550,000	Council approved
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.26 km	3	1	-m²	2024 11 14	-	Council approved
1/24 Gardner Avenue, New Lynn	0.29 km	2	1	88m²	2024 11 05	$847,000	Council approved