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4/90 Lynwood Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Unit
12-15 10:00 10:00-10:30

Négociable

4/90 Lynwood Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
1
UnitDate de mise en ligne 11-12 00:00

New Lynn 3chambre A buyers dream

This versatile two-level, 3-bedroom duplex is ideal for first-home buyers, investors, or anyone eager for a rewarding project. Tucked away at the end of the driveway, this property offers both privacy and accessibility in a sought-after Auckland location.

The layout includes three well-sized bedrooms with abundant natural light and built-in wardrobes, creating a comfortable space for restful nights and daily routines. The north facing upstairs bedrooms also offer a great view to the CBD and SkyTower. A generous fenced garden and exclusive outdoor space provide privacy while the open-plan living and dining area flows effortlessly into the functional kitchen, designed for easy everyday cooking and gathering.

Potential is a key word that every smart buyer will find here. Look at the basics of choosing your own carpet and colour schemes, go a bit further with adding value to the bathroom and kitchen, or go extra with a generous garden to landscape. Two designated parking spaces add convenience, situated close to New Lynn's shops, cafes, schools and public transport, this property brings urban amenities within easy reach.

This will be sold and a motivated and realistic vendor has given us clear instructions to show all buyers through. The property is empty and immediate possession is available, don't miss out on this amazing opportunity.

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday10:00 - 10:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$375,000augmentation de 70% par rapport à 2017
valeur du terrain$395,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1977
Numéro de titreNA41C/33
Type de titreUnit Title
Description légaleLOT 45 DP 19320 UNIT D DP 85199
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 85199
Taxe foncière$2,211.26
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kelston School
0.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
0.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
0.82 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lynwood Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$728,000
le plus bas: $450,000, le plus élevé: $860,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$728,000
-2.2%
17
2023
$744,500
5.2%
12
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Copley Street, New Lynn
0.17 km
2
1
-m2
2024 11 29
-
Council approved
3/24 Copley Street, New Lynn
0.32 km
2
1
60m2
2024 11 17
-
Council approved
101 Lynwood Road, New Lynn
0.08 km
3
1
-m2
2024 11 07
-
Council approved
7/7 Koromiko Street, New Lynn
0.22 km
3
1
-m2
2024 09 01
$635,000
Council approved
2/15 Copley Street, New Lynn
0.13 km
2
1
-m2
2024 07 01
$652,500
Council approved

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code de la propriété:1672457dernière mise à jour:2024-12-11 09:06:03