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4/55 Gardner Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Townhouse
06-30 12:00 12:00-12:30

Négociable

4/55 Gardner Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
3
TownhouseDate de mise en ligne 06-19 00:00
Le plus populaire

New Lynn 3chambre Your Perfect Home Awaits

Deadline Sale 10 July 2024, 3pm at New Lynn Branch (unless sold prior)

Have you been searching for the ideal blend of comfort, convenience, and charm? Look no further.

This property is a solid option for smart buyers, whether you're a first-time homeowner or an astute investor. Nestled in a sought-after location, this home offers the perfect balance between accessibility to amenities and a serene, private retreat.

Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, perfect for a growing family or for guests. The family bathroom is conveniently located to serve all three bedrooms. The living and dining area is modern and open-plan, thanks to thoughtful updates by the current owners. French doors open out to a lovely al fresco living area, creating a great indoor/outdoor flow. The garden is well-maintained, featuring a blend of native and tropical plants that provide a stunning landscape and a peaceful outdoor space. Parking is never an issue with a generous (gated) carport that includes storage space and additional off-street parking.

This home is perfect for easy maintenance and fun gatherings with friends and family. A short drive to motorways makes traveling convenient to South, West, and the CBD. For commuters, the state-of-the-art transport hub is just a stroll away. On rainy days, Lynn Mall offers retail therapy and dining options at Brickworks, along with entertainment at an eight-screen cinema.

For families, this home ticks all the boxes. There’s a secure back garden, New Lynn School at the end of the street, and it’s in-zone for Blockhouse Bay Intermediate. Spend your family time at nearby beaches and parks.

Don't miss out on the opportunity to make this wonderful home yours. It's the perfect fit for your lifestyle.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 52% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable130m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA41C/593
Type de titreUnit Title
Description légaleLOT 5 DP 83347 UNIT D DP 85390
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 8-9 DEPOSITED PLAN 85390
Taxe foncière$2,343.01 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
New Lynn School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$735,000
le plus bas: $450,000, le plus élevé: $820,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$665
le plus bas: $250, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$744,000
5.2%
11
2022
$707,500
-2.5%
14
2021
$726,000
11.7%
33
2020
$650,000
6.3%
21
2019
$611,500
0.2%
18
2018
$610,000
1.8%
31
2017
$599,000
1.9%
16
2016
$588,000
22.5%
31
2015
$480,000
13.6%
29
2014
$422,500
-
35

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Copplestone Place
0.17 km
3
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
29 Hutchinson Avenue
0.17 km
2
1
0m2
2024 04 11
$1,208,000
Council approved
26 Copplestone Place
0.19 km
3
2
130m2
2024 03 28
$890,000
Council approved
7/63 Gardner Avenue
0.15 km
3
2
138m2
2024 03 01
$950,000
Council approved
53 Hutchinson Avenue
0.32 km
3
2
-m2
2024 02 01
$1,170,000
Council approved

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code de la propriété:894122dernière mise à jour:2024-06-29 14:35:37