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21 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House
02-02 15:00 15:00-15:30

Enchères02-14 18:30

21 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

4
1
1
110m2
450m2
HouseDate de mise en ligne 01-16 00:00
Le plus populaire

New Lynn 4chambre Charme classique dans un emplacement de choix !

Située dans une rue paisible et très recherchée de New Lynn, cette maison remarquable se distingue par son caractère et son charme. Offrant 110 m² d'espace de vie judicieusement agencé, elle allie pratique et style avec aisance. Les intérieurs lumineux de la maison s'ouvrent sans effort sur une vaste terrasse, ce qui en fait le lieu idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Avec son jardin plat, ses espaces polyvalents et ses caractéristiques intemporelles, cette propriété offre un havre de paix dans un emplacement inégalé.

Caractéristiques clés que vous adorerez :

  • 4 chambres, dont 2 grandes doubles et 2 simples (une avec un coin bureau)
  • Espaces de vie généreux avec un excellent flux intérieur/extérieur
  • Grande terrasse avant avec auvent, parfait pour se détendre ou recevoir
  • Caractéristiques originales classiques comme le parquet en bois
  • Buanderie spacieuse et grande salle de bain familiale
  • 1 abri voiture et 4 places de parking extérieur
  • Beau jardin plat avec des abris de stockage
  • Entièrement clôturé et sécurisé
  • Ambiance lumineuse et pleine de caractère

Cette maison offre plus qu'un simple lieu de vie - c'est un style de vie. Profitez d'être à quelques instants des parcs locaux, des écoles et du dynamique centre commercial de New Lynn. Avec un accès facile aux liens de transport, vous êtes bien connecté à la région d'Auckland tout en profitant d'un quartier paisible et convivial.

Que vous soyez prêt à emménager ou que vous cherchiez à apporter votre propre touche, cette propriété est une trouvaille rare. Ne manquez pas l'opportunité de la rendre vôtre - contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ou pour en savoir plus. La maison de vos rêves vous attend !

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Téléchargez les documents de la propriété ici : https://www.agentsend.com/TYMQ

L'enchère a lieu le vendredi 14 février 2025, à 18h30 en salle/en ligne chez Northwest Realty, sauf vente préalable.

Lien pour l'enchère en ligne en direct : https://x5u9a.app.goo.gl/qRJG8

https://www.diego.nz/21islingtonavenue

21 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Classic Charmer in a Prime Spot!

Set on a peaceful and highly sought-after street in New Lynn, this striking home stands out with its character and charm. Offering 110sqm of well-thought-out living space, it seamlessly combines practicality with a sense of style. The home's light-filled interiors flow effortlessly to the expansive deck, making it perfect for everyday living and entertaining. With its flat backyard, versatile spaces, and timeless features, this property offers a welcoming retreat in an unbeatable location.

Key Features You'll Love:

- 4 bedrooms, including 2 large doubles and 2 singles (one with a study nook)

- Generous living areas with fantastic indoor/outdoor flow

- Large front deck with awning, perfect for relaxing or entertaining

- Classic original features like wooden flooring

- Spacious laundry and large family bathroom

- 1 carport and 4 off-street parking spaces

- Beautiful flat backyard with storage sheds

- Fully fenced and gated

- Bright and character-filled atmosphere

This home offers more than just a place to live - it's a lifestyle. Enjoy being just moments from local parks, schools, and the bustling New Lynn shopping hub. With easy access to transport links, you're well-connected to the wider Auckland area while still enjoying a peaceful, friendly neighbourhood.

Whether you're ready to move in or looking to add your own flair, this property is a rare find. Don't miss the opportunity to make it yours - contact us today to arrange a viewing or learn more. Your dream home awaits!

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/TYMQ

Auction is Friday 14 February 2025, 6:30pm in rooms/online at Northwest Realty, unless sold prior.

Live online auction link: https://x5u9a.app.goo.gl/qRJG8

https://www.diego.nz/21islingtonavenue

emplacements

enchères

Feb14
Friday18:30

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$210,000diminution de -19% par rapport à 2017
valeur du terrain$790,000augmentation de 41% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 21% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain450m²
Surface habitable110m²
Numéro de titre532893
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 435483
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 435483,450m2
Taxe foncière$2,644.22
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
New Lynn School
0.31 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.97 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 509
2
Green Bay High School
2.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 507
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:450m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Islington Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,073,500
le plus bas: $840,000, le plus élevé: $2,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $630, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,085,000
3.1%
39
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Craigbank Avenue, New Lynn
0.23 km
3
1
80m2
2024 11 14
-
Council approved
0.23 km
3
127m2
2024 11 14
$550,000
Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn
0.11 km
4
3
145m2
2024 11 13
$2,100,000
Council approved
1/45 Astley Avenue
0.08 km
3
2
107m2
2024 11 01
-
Council approved
3/29 Islington Avenue, New Lynn
0.07 km
3
1
-m2
2024 10 01
$650,000
Council approved

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19
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code de la propriété:MYN25855dernière mise à jour:2025-01-28 12:50:43