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21 Armstrong Place, New Lynn, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House
07-06 14:00 14:00-14:30
maisons neuves

Enchères07-11 13:00

21 Armstrong Place, New Lynn, Auckland

5
4
2
267m2
526m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

New Lynn 5chambre Brand New Luxury in New Lynn

Welcome to this luxury family home, the dream home you've been waiting for. Surrounded by quality homes in the area, this family home maximizes comfort and luxury, but at the same time it gives undivided attention to details above and beyond, catering for all requirements.

The entrance is welcoming and stylish, setting the scene for what will unfold. The sun-soaked spacious living area is generous and features extensive indoor/outdoor flow to your low maintenance private yard where it will be the perfect spot to relax or entertain.

The gourmet kitchen is expansive and well appointed with high-end appliances. With the separate scullery, it is ideal for family gathering and preparing family banquets. A generous dining area with inbuilt shelving units completes the kitchen space.

The generous master bedroom and ensuite downstairs with separate entrance makes it perfect for extended family or guests.

The upstairs area provides further accommodation - four generous sized bedrooms including two master bedrooms. Another full sized spacious living area on this level gives plenty of room and provides flexibility for every family member.

Your comfort year round is assured with the central heating system and your security is assured with a fully automated gate and intercom monitor system. Conveniently, the double internal-access garage comes with a dedicated high-voltage line for electric vehicle charging, ensuring your EV is always ready to go."

The quality and detail are exceptional. Our instruction is super clear: SOLD, SOLD, SOLD. Make this, your special place to create your happy family memories. Call us now!

emplacements

enchères

Jul11
Thursday13:00

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment
valeur du terrain$630,000augmentation de 26% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain526m²
Numéro de titre860886
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 530090
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 530090,526m2
Taxe foncière$1,714.95 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Unknown Roof: Unknown
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.75 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.31 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:526m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,222,000
le plus bas: $1,000,000, le plus élevé: $1,260,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$990
le plus bas: $950, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 4/129 Seabrook Avenue
0.23 km
3
2
-m2
2024 06 06
$915,000
Council approved
156 Seabrook Avenue
0.24 km
3
1
180m2
2024 04 18
$890,000
Council approved
125 Seabrook Avenue
0.25 km
4
2
-m2
2024 03 01
$890,000
Council approved
67A Parker Avenue
0.29 km
3
1
-m2
2024 03 01
$806,000
Council approved
2/163 Titirangi Road
0.25 km
5
2
-m2
2024 02 01
$933,000
Council approved

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code de la propriété:NLY31538dernière mise à jour:2024-06-26 14:35:38