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1 Titchener Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
03-08 12:00 12:00-12:30
nouvelle annonce

Négociable

1 Titchener Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

3
1
1
98m2
789m2
HouseListé il y a deux jours

New Lynn 3chambre A Cherished Family Home Awaits

This beloved family sanctuary has been nurtured and cherished for over 20 years, serving as the backdrop for countless memories, laughter, and the growth of children. Set on approximately 789sqm of lush land, this property invites you to embrace a lifestyle rich in joy and connection.

As you step onto the large deck, you're greeted by the sight of a beautifully landscaped garden that unfolds before you. Imagine warm summer evenings spent around the circular bricked firepit, where stories are shared and marshmallows are toasted under a starlit sky. The established trees sway gently in the breeze, offering a perfect spot for a swing, filling the air with the sounds of childhood laughter and adventure.

Inside, the home radiates warmth and comfort. Polished flooring gleams in the natural light, leading you through a tidy kitchen and a well-maintained bathroom that reflect the love and care poured into this space. Each corner tells a story, a testament to the life lived here, where every room has hosted family gatherings, celebrations, and quiet moments of reflection.

Built in the 1960s, this home exudes a timeless charm, providing a nurturing environment where families can flourish. For those considering the opportunity to share this space with others, rest easy knowing it is healthy homes compliant, ensuring a safe and welcoming atmosphere for tenants.

This is more than just a house; it's a heartfelt invitation to create your own legacy, to fill the rooms with laughter, and to cultivate a life rich in connection and love. Don't miss the chance to make this cherished home your own.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$75,000diminution de -31% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,150,000augmentation de 74% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 59% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain789m²
Surface habitable85m²
Année de construction1968
Numéro de titreNA14C/1473
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 16DP 57908
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 57908,789m2
Taxe foncière$3,067.77
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arahoe School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
1.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:789m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Titchener Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$730,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $390, le plus élevé: $670
graphique des prix immobiliers à New Lynn
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$755,000
32.3%
15
2023
$570,800
-30.6%
29
2022
$822,500
-6.8%
26
2021
$882,500
5.1%
52
2020
$840,000
23%
23
2019
$683,000
-7.1%
18
2018
$735,000
10.9%
23
2017
$663,000
-31.1%
15
2016
$962,500
32%
10
2015
$729,000
26.8%
19
2014
$575,000
-
12

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 West Lynn Road, Titirangi
0.20 km
4
2
171m2
2024 11 13
-
Council approved
0.22 km
3
1
96m2
2024 11 10
$785,000
Council approved
67e Parker Avenue, New Lynn
0.14 km
4
132m2
2024 11 06
$998,000
Council approved
145C Seabrook Avenue, New Lynn
0.12 km
4
3
176m2
2024 11 01
$1,110,000
Council approved
145D Seabrook Avenue, New Lynn
0.12 km
4
3
176m2
2024 11 01
$1,151,888
Council approved

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code de la propriété:TTN31826dernière mise à jour:2025-03-06 11:25:48