prix de vente: $829,000

vendu le 2024 09 09

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$430,000

valeur du terrain$370,000

CV gouvernemental(2021 06)$800,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain95m²

Surface habitable119m²

Année de construction2024

Numéro de titre1177843

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602841,95m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 509	2	détails
Kelston School	0.79 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	3	détails
Fruitvale Road School	0.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 453	4	détails
New Lynn School	1.07 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 455	4	détails
Kelston Boys' High School	1.18 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 507	3	détails
St Leonards Road School	1.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 483	3	détails
Kelston Intermediate	1.41 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 507	2	détails
Arahoe School	1.59 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 392	5	détails
Glen Eden School	1.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 469	3	détails
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 454	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:95m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à New Lynn

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

73voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$920,000

le plus bas: $485,000, le plus élevé: $1,840,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $170, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à New Lynn

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$905,000	-3.7%	78
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3181 Great North Road, New Lynn	0.14 km	2	2	120m²	2025 02 03	-	Council approved
12B Wattle Street, New Lynn	0.15 km	4	2	269m²	2024 11 26	-	Council approved
3179 Great North Road, New Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024 11 01	$1,210,000	Council approved
Lot 1/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	3	2	124m²	2024 10 23	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.14 km	3		119m²	2024 10 13	$815,000	Council approved