Négociable

6/40 Lake Road, Devonport, North Shore City, Auckland

90m²

1545m²

UnitListé hier

Devonport 2chambre Home or investment opportunity

This spacious two bedroom unit rests in the popular Hanlon Crescent cul de sac. The property has a garage, storage space and a separate basement room that could serve as a ‘work from home office’. It is well set back from the road in the ‘Crescent’. Spanning approximately 90sqm and made with reliable and easy maintenance brick and tile, you just can’t go wrong with a solid home like this. The elevated lounge and kitchen both have views of the Sky Tower from the lounge, and from the kitchen you look directly at the prominent landmark of Mount Victoria. Make no mistake about it, this property is a great starter home, or a fabulous investment.

The location is perfect for those who like to swing a golf club, walk to the nearby beach café, kayak, swim or sail. Devonport Village and the CBD ferry service are a 5 minutes drive from your doorstep.

Viewing by appointment.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$175,000augmentation de 25% par rapport à 2017

valeur du terrain$815,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$990,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable90m²

Année de construction1967

Numéro de titreNA12D/1164

Type de titreCross-Lease

Description légale1/6 SH PT LOTS 15 16 39 DP 2904-F/6

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/6,PART LOT 15-16 AND PART LOT 39 DEPOSITED PLAN 2904,1545m2

Taxe foncière$2,625.40
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Vauxhall School	0.80 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	10	détails
Belmont School (Auckland)	1.13 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	1.45 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.80 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1545m²

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Old Lake Road et Environs
Le quartier Old Lake Road est une sous-région située dans la ville de Peka Peka

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$842,505

le plus bas: $760,010, le plus élevé: $925,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $650, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Narrow Neck

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.18 km	3	1	-m²	2025 02 13	$1,265,000	Council approved
1/23 Aramoana Avenue, Devonport	0.36 km	2	1	80m²	2025 01 13	$1,005,000	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.20 km	3		122m²	2024 11 06	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.16 km	3	2	-m²	2024 10 17	$1,405,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.43 km	3	2	152m²	2024 08 29	$1,800,000	Council approved