prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 26

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

83m²

400m²

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$80,000diminution de -58% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,395,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 31% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain400m²

Surface habitable83m²

Année de construction1940

Numéro de titre694842

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 486773

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2

Taxe foncière$3,538.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Vauxhall School	0.75 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	10	détails
Belmont School (Auckland)	1.14 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	1.46 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.81 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:400m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hanlon Crescent et Environs
Le quartier Hanlon Crescent est une sous-région située dans la ville de Narrow Neck

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$855,000

le plus bas: $855,000, le plus élevé: $855,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $650, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Narrow Neck

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$855,000	-47.7%	1
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.16 km	3	1	-m²	2025 02 13	$1,265,000	Council approved
1/23 Aramoana Avenue, Devonport	0.40 km	2	1	80m²	2025 01 13	$1,005,000	Council approved
2/34 Regent Street, Devonport	0.47 km	4	2	145m²	2025 01 08	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.24 km	3		122m²	2024 11 06	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.17 km	3	2	-m²	2024 10 17	$1,405,000	Council approved