prix de vente: $2,130,000

vendu le 2023 10 01

30b Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

325m²

409m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$1,170,000augmentation de 8% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,330,000augmentation de 40% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,500,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain409m²

Surface habitable325m²

Année de construction2021

Numéro de titre872698

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 532740

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 532740,409m2

Taxe foncière$5,467.90 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Vauxhall School	0.76 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 359	10	détails
Belmont School (Auckland)	1.10 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	1.43 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.77 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:409m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,421,000

le plus bas: $2,130,000, le plus élevé: $2,712,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$820

le plus bas: $820, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Narrow Neck

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
24a Niccol Avenue	0.25 km	3	3	-m²	2024 06 06	$1,750,000	Council approved
45B Hanlon Crescent	0.14 km	3	2	-m²	2024 05 01	-	Council approved
32 Hanlon Crescent	0.04 km	2	2	-m²	2024 04 26	$1,250,000	Council approved
2/34 Seabreeze Road	0.25 km	3	2	120m²	2024 03 28	$850,000	Council approved
2/39 Lake Road	0.12 km	2	1	70m²	2024 01 18	$910,000	Council approved