prix de vente: $760,010

vendu le 2024 03 01

2/45 Merani Street, Narrow Neck, Auckland - North Shore

60m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$145,000augmentation de 26% par rapport à 2017

valeur du terrain$675,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$820,000augmentation de 25% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable60m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA21B/1448

Type de titreCross-Lease

Description légale1/5 SH LOT 52 DP 43549-FLAT 2

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/5,LOT 52 DEPOSITED PLAN 43549,1522m2

Taxe foncière$2,305.38
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.52 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.85 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Merani Street et Environs
Le quartier Merani Street est une sous-région située dans la ville de Narrow Neck

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Narrow Neck

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$842,505

le plus bas: $760,010, le plus élevé: $925,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $650, le plus élevé: $650

graphique des prix immobiliers à Narrow Neck

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.11 km	3	2	-m²	2024 12 01	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	74m²	2024 11 01	-	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.28 km	2	1	-m²	2024 09 01	$905,888	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.28 km	3	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved