Négociable

489, 1/491 and 2/491 East Coast Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

2230m²

SectionDate de mise en ligne 10-20 00:00

Murrays Bay 2,230sqm-Sea Views-RC and BC granted-Walk to Rangi

• A rare northeast facing 2,230sqm (more or less) site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Great sea views from the ground level and easy access to the Stormwater and Wastewater manholes- both are on the site

• Approved Resource Consent and Building Consent granted for 10 townhouses

• Only 5 minutes (approx.) walk to the reputable Rangitoto College and so close to Murrays Bay Intermediate and Primary

• Few minutes (approx.) drive to Rosedale shops and Apollo Medical Centre

• Only 5 minutes (approx.) drive to Mairangi Bay beach, village, childcare, playground, cafes, restaurants and supermarket

• Easy proximity to motorway, Park & Ride, public transport and 5 mins (approx.) drive to Albany Shopping Centre and Massey University

• Perfect for developers, smart investors or just keep it as a land bank

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$75,000diminution de -75% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,050,000augmentation de 42% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,125,000augmentation de 22% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain1110m²

Surface habitable208m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA16B/353

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 48 D P 37433

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 37433,1110m2

Taxe foncière$4,761.97 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rangitoto College	0.39 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Murrays Bay School	1.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Pinehill School (Browns Bay)	1.73 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 363	10	détails
Northcross Intermediate	2.19 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:2230m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

22voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,765,000

le plus bas: $750,000, le plus élevé: $3,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $500, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Murrays Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
493 East Coast Road	0.04 km	3	2	-m²	2024 05 30	$1,380,000	Council approved
5 Baulcomb Parade	0.28 km	4	2	188m²	2024 05 30	$1,650,000	Council approved
31 Cricklade Terrace	0.09 km	4	2	0m²	2024 04 23	-	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.14 km	4	2	0m²	2024 03 01	$1,540,000	Council approved
15 Kilear Close	0.32 km	5	3	0m²	2024 03 01	$2,180,000	Council approved