Négociable

32 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

HouseDate de mise en ligne 10-09 00:00

Murrays Bay 4chambre SOLD CONDITIONALLY

Stunning Brand New Coastal Homes In Rangi Zone!

Discover the perfect blend of modern living and coastal charm in the heart of family-friendly Murrays Bay. Zoned and so close to top-rated schools, beautiful beaches, local cafes and restaurants.

Features you'll love:

• 4 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, stylish finishes for comfort and convenience

• Open plan living with abundant natural light, perfect for family gatherings and entertaining

• Seamless indoor-outdoor flow to NW facing decks, beautifully landscaped gardens, ideal for relaxing or hosting summer barbecues

• Modern kitchen with sleek, contemporary design, top-of-the-line appliances and ample storage

• Deluxe bathrooms with superb fixtures and tiling

• Double internal access garage, convenient and secure parking for your vehicles and extra storage

• In zone and a close walk to Murrays Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto College and also in zone for Northcross Intermediate

Don't miss your chance to own one of these modern masterpieces in a highly sought-after location. Perfect for families, professionals, and anyone looking to embrace a vibrant coastal lifestyle. Call us now to schedule a viewing today!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,525,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 43% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain827m²

Surface habitable93m²

Année de construction1962

Numéro de titreNA2056/54

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 49196

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49196,827m2

Taxe foncière$3,726.64
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Murrays Bay School	0.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Murrays Bay Intermediate	0.54 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Rangitoto College	1.29 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Northcross Intermediate	2.66 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lyons Avenue et Environs
Le quartier Lyons Avenue est une sous-région située dans la ville de Murrays Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,792,500

le plus bas: $1,387,000, le plus élevé: $3,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$925

le plus bas: $500, le plus élevé: $1,450

graphique des prix immobiliers à Murrays Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.13 km	5	3	210m²	2024 12 11	-	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.21 km	4	3	250m²	2024 10 14	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.25 km	5	3	-m²	2024 10 01	-	Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay	0.07 km	3	1	-m²	2024 08 01	$1,353,000	Council approved
496 Beach Road, Murrays Bay	0.10 km	4		220m²	2024 07 22	$2,156,522	Council approved