Négociable

23A Penguin Drive, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

450m²

HouseDate de mise en ligne 10-08 00:00

Murrays Bay 5chambre Urgent Sell: Rangi zone + Income Potential

Here's your opportunity to secure a fantastic home with income potential in a sought-after Murrays Bay location, perfectly situated within the Rangitoto school zone.

This spacious multi-level home features:

• 5 generous double bedrooms plus a study/office

• A master suite complete with sunny balcony, en-suite, and walk-in wardrobe

• 3 stylish bathrooms and 2 inviting living areas

• Ground level with 2 bedrooms and 1 living area, offering income potential

• A modern kitchen that flows seamlessly into the dining area and large patio deck - perfect for entertaining

• Enjoy panoramic views and a bright, sun-filled interior that exudes warmth and comfort all day long.

Located in top school zones (Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate/Primary, and Northcross Intermediate), this home also offers easy access to the beach, motorways, shopping centres, and public transport.

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Building Inspection Report available! Please feel free to download the property files via the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBX3

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$490,000augmentation de 40% par rapport à 2017

valeur du terrain$910,000augmentation de 22% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep rise

Superficie du terrain450m²

Surface habitable170m²

Année de construction1994

Numéro de titreNA106B/557

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 173401

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173401,450m2

Taxe foncière$3,303.08
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.59 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	10	détails
Murrays Bay School	0.68 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Rangitoto College	0.70 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 400	10	détails
Northcross Intermediate	2.11 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:450m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Penguin Drive et Environs
Le quartier Penguin Drive est une sous-région située dans la ville de Murrays Bay

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Murrays Bay

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,440,000

le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $3,510,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,300

le plus bas: $1,045, le plus élevé: $1,400

graphique des prix immobiliers à Murrays Bay

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17 Calypso Place, Rothesay Bay	0.25 km	5	3	-m²	2024 11 29	-	Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.18 km	3	3	310m²	2024 10 14	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.20 km	7	4	412m²	2024 10 08	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.19 km	4	2	300m²	2024 08 14	-	Council approved
167 Browns Bay Road, Browns Bay	0.24 km	4	3	254m²	2024 08 14	-	Council approved